Приказ генерального директора
ООО «Апарт Шеринг» № 9/12
от 12 сентября 2025 года


ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ1. ВВОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящим Пользовательским соглашением (далее по тексту — «Соглашение») Общество с ограниченной ответственностью «Апарт Шеринг» (ОГРН 1212700007629, ИНН 2722135177, юридический адрес: 121357, Город Москва, вн.тер. г. Муниципальный Округ Можайский, ул. Верейская, дом 17, помещение 1/2), (далее по тексту - «Апарт Шеринг», «Лицензиар») определяет порядок и правила доступа в информационную систему «Apart Business Extranet».
Информационная система «Apart Business Extranet» (далее по тексту — «Сервис») представляет собой программу для ЭВМ (совокупность программ и модулей) собственной разработки Лицензиара и баз данных, размещённых на сайте https://xn----7sbanjs9alkct7e.xn--p1ai/ и всех зарегистрированных поддоменах вида https://xn----7sbanjs9alkct7e.xn--p1ai/, (далее по тексту — «Сайт»), а также приложений компании Apart Sharing и Apart Sharing Business для мобильных устройств собственной разработки Лицензиара.
Пользователями применимо к настоящему соглашению являются лица, указанные в п. 2.2. настоящего Лицензионного соглашения.
Настоящее Соглашение является договором присоединения в соответствии со ст. 428 Гражданского кодекса Российской Федерации, т.е договором, условия которого определены Стороной Договора — Лицензиаром и могут быть приняты другой стороной - Пользователем, не иначе как путём присоединения к предложенному договору в целом, в порядке, установленном настоящим Договором. Настоящий Договор не является публичной офертой. В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации Лицензиар свободен в заключении Договора.
Условия настоящего Соглашения утверждены Приказом генерального директора ООО «Апарт Шеринг» №9/12 от 12 сентября 2025 года и являются едиными для всех Пользователей.
Присоединяясь к настоящему Соглашению, Пользователь подтверждает, что он ознакомлен с условиями настоящего Соглашения, Правилами и порядком работы ООО «Апарт Шеринг» в отношении использования информационной системы (Сервиса) и Мобильного приложения «Apart Business Extranet» Пользователями в целях сдачи объектов размещения в краткосрочную аренду (Приложение № 1 к настоящему Соглашению) (далее по тексту — «Правила»), а также Политикой ООО «Апарт Шеринг» в отношении обработки персональных данных и другой информацией о Сервисе, которая размещена в открытом доступе на Сайте и в Мобильном приложении.
Настоящее Соглашение заключается в целях предоставления Пользователю возможности разместить информацию об объекте (объектах) размещения на Сервисе (Сайте/ в Мобильном приложении) Лицензиара и реализует возможность взаимодействия Пользователя с Гостем (Гостями) в целях бесконтактной аренды (найма) Объекта размещения на условиях, установленных Договором Пользователя с Гостем о найме/аренде Объекта размещения и настоящим Сервисом.
1.2. Перед началом использования Сайта или Сервиса Пользователь должен внимательно ознакомиться с условиями настоящего Соглашения и Правил. Пользователь в случае присоединения к настоящему Договору однозначно определил и оценил свою возможность и необходимость заключения настоящего Договора (присоединения к нему).
1.3. Пользователь обязан отказаться от использования Сайта или Сервиса или его отдельных функций в следующих случаях:

• если он частично или полностью не понимает условия настоящего Соглашения и Правил;
• если он действует недобровольно (под принуждением);
• если у него имеется ограничение дееспособности;
• если он не достиг возраста совершеннолетия. Исключение составляют случаи признания лица, не достигшего возраста совершеннолетия эмансипированным (ст. 27 ГК РФ);
• в случае отсутствия у него полномочий действовать от имени лица, данные которого он указывает при регистрации в Сервисе;
• в случае, если Пользователь не согласен с условиями настоящего Соглашения и Правил;

1.4. Условия настоящего Соглашения могут быть изменены и/или дополнены Лицензиаром в одностороннем порядке без какого-либо специального уведомления Пользователя. Настоящее Соглашение является открытым и общедоступным документом. Действующая редакция Соглашения доступна для ознакомления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте Лицензиара по адресу: https://xn----7sbanjs9alkct7e.xn--p1ai/
1.5. Лицензиар рекомендует Пользователям регулярно проверять условия настоящего Соглашения на предмет их изменения и/или дополнения.
1.6. Продолжение использования Сайта/Сервиса/Мобильного приложения Пользователем после внесения изменений/дополнений в условия настоящего Соглашения означает принятие Пользователем таких изменений/дополнений и его согласие с ними.
1.7. На основании настоящего Соглашения Лицензиар предоставляет Пользователям на условиях простой неисключительной лицензии право доступа ко всем сервисам и возможностям (компонентам) информационной системы «Apart Sharing Extranet» собственной разработки Лицензиара, т.е. Сайта и приложения для мобильных устройств, включая средства навигации, коммуникации, поиска, размещения и хранения информации и материалов (контента), бронирования и т. д.
Все существующие на данный момент сервисы, а также любое их развитие и/или добавление новых является предметом настоящего Соглашения. Технические, организационные и коммерческие условия предоставления сервисов, в том числе их функциональные возможности, доводятся до сведения Пользователя путем размещения информации на Сайте, в том числе в Личном кабинете Пользователя.
1.8. В целях однозначного толкования условий и терминов Соглашения, наименования: ООО «Апарт Шеринг», «Апарт Шеринг», «Apart Sharing», «Apart Business», «Apart Business Extranet», «Лицензиар», «Компания» признаются равнозначными и обозначают ООО «Апарт Шеринг».
1.9. В целях однозначного толкования условий и терминов Соглашения, наименования: «Пользователь», «Лицензиат», «Принимающая сторона», «Арендодатель», «Наймодатель» и др., являются равнозначными и обозначают лицо, принявшее все условия Соглашения, т.е. заключившее его с ООО «Апарт Шеринг» на условиях настоящего Соглашения.
1.10. Информационная система «Apart Business Extranet» в целом и отдельные ее сервисы (компоненты), включая исходный текст и объектный код, являются объектами авторского права, которые охраняются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Все исключительные права на информационную систему «Apart Business Extranet» принадлежат ООО «Апарт Шеринг». Пользователь не вправе использовать, копировать, распространять какие-либо компоненты информационной системы за пределами предоставленных на основании настоящего соглашения прав, за исключением случаев, установленных статьей 1280 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
1.11. Пользователь обязан полностью ознакомиться с условиями настоящего Соглашения до момента регистрации в мобильном приложении Apart Business Extranet (Мобильное приложение) или на сайте https://xn----7sbanjs9alkct7e.xn--p1ai/ (Личный кабинет), путем заполнения анкеты для создания личного кабинета в Системе ООО «Апарт Шеринг», размещенной по адресу https://u031018.stepform.io/QOzELkt
1.12. Регистрация Пользователя в Мобильном приложении (Сервисе/Системе) означает полное и безоговорочное принятие Пользователем условий настоящего Соглашения.
1.13. В настоящем Соглашении и Правилах используются следующие термины и определения:
2. ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАСТОЯЩЕГО СОГЛАШЕНИЯ
2.1. «ЛИЦЕНЗИАР» – Общество с ограниченной ответственностью «Апарт Шеринг» (ОГРН 1212700007629, ИНН 2722135177, юридический адрес: Город Москва, вн.тер. г. Муниципальный Округ Можайский, ул. Верейская, дом 17, помещение 1/2), а также, в применимой части, иное лицо, которому права ООО «Апарт Шеринг» перешли по иным основаниям.
2.2. «ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ» («АРЕНДОДАТЕЛЬ», «НАЙМОДАТЕЛЬ», «ПРИНИМАЮЩАЯ СТОРОНА», «СОБСТВЕННИК ОБЪЕКТА РАЗМЕЩЕНИЯ») – лицо, зарегистрированное и активированное в Мобильном приложении или Личном кабинете:

• Физическое лицо – дееспособное и правоспособное физическое лицо, достигшее 18 летнего возраста, согласное с условиями настоящего Соглашения, являющееся собственником Объекта размещения или на иных законных основаниях, предоставляющее Гостю Объект размещения во временное владение и пользование, то есть выступающее в качестве Принимающей стороны при заключении Договора аренды (Основного или Предварительного) с Гостем.
• Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо – субъект предпринимательской деятельности, согласный с условиями настоящего Соглашения, являющийся собственником Объекта размещения или на иных законных основаниях, предоставляющий Гостю Объект размещения во временное владение и пользование, то есть выступающее в качестве Принимающей стороны при заключении Договора аренды Объекта размещения (Основного или Предварительного) с Гостем.
• Физическое или юридическое лицо, зарегистрированное за пределами Российской Федерации – лицо, выступающее в качестве Принимающей стороны при заключении Договора аренды Объекта размещения (Основного или Предварительного) с Гостем и являющееся собственником Объекта размещения или на иных законных основаниях, предоставляющее Гостю Объект размещения во временное владение и пользование, в соответствии с применимым законодательством места нахождения Объекта размещения.

Информация о Принимающей стороне и о его статусе доводится до сведения Гостя при заключении Основного или Предварительного Договора аренды.
Лицензиар при бронировании Объекта размещения Гостем принимает от него оплату, с исполнением всех обязательств стороны, принимающей безналичный платёж, установленных законодательством РФ, включая Федеральный закон от 22.05.2003 N 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчётов в Российской Федерации».
2.3. «ГОСТЬ» – физическое правоспособное, дееспособное и достигшее совершеннолетия лицо, либо индивидуальный предприниматель/ юридическое лицо, имеющее законное право осуществлять через Сервис бронирование Объектов размещения и производить оплату, зарегистрированное и активированное в Сервисе, в том числе, присоединившееся к Предварительному, либо Основному Договору аренды Объектов бронирования/размещения.
2.4. «ОБЪЕКТ РАЗМЕЩЕНИЯ», «ОБЪЕКТ БРОНИРОВАНИЯ», «ОР», «ОБ» – жилое либо нежилое помещение (квартира, апартаменты, таунхаус и т.д.), являющееся собственностью Пользователя (Принимающей стороны), либо имеющее иные законные основания по распоряжению указанной собственностью, позволяющие предоставлять данный объект (объекты) в аренду/субаренду/найм/поднаем.
2.5. «БРОНИРОВАНИЕ» – закрепление выбранного Гостем Объекта размещения за данным Гостем на период Бронирования. Бронирование означает заключение Предварительного договора аренды Объекта бронирования на условиях Договора аренды ОР, действует до заключения Пользователем Основного договора аренды ОР или отмены Бронирования, но не более срока Бронирования.
2.6. «СТОИМОСТЬ БРОНИРОВАНИЯ» – сумма, установленная Пользователем, за размещение Гостя в Объекте размещения (арендная плата за весь срок аренды) и перечисленная Гостем Пользователю (Принимающей стороне).
2.7. «ДОГОВОР АРЕНДЫ/НАЙМА (СУБАРЕНДЫ/ПОДНАЙМА) ОБЪЕКТА РАЗМЕЩЕНИЯ» – договор, который заключается Пользователем с Гостем после Бронировании Гостем Объекта размещения в электронном виде с использованием логина и кода подтверждения в качестве простой электронной подписи.
2.8. «ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ЛИЦЕНЗИАРА», «ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ», «ЛИЦЕНЗИОННОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ» - денежные средства, причитающиеся Лицензиару согласно условиям Пользовательского соглашения.
2.9. «ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ» – договор, заключенный между Лицензиаром и Пользователем, включая Правила, а также любые приложения и дополнения к нему (ним), заключённые Сторонами.
2.10. «СЕРВИС» – программный комплекс, включающий в себя WEB-интерфейс, размещённый в информационно-коммуникационной сети «Интернет» по адресу https://xn----7sbanjs9alkct7e.xn--p1ai/, а также Мобильное приложение Apart Business для заселения, размещённое на площадках:

1. https://play.google.com/store/apps/details/Apart_Sharing?id=com.org.apartsharing&hl=en
2. https://apps.apple.com/jp/app/apart-sharing/id1565494819?l=en-US
3. https://www.rustore.ru/catalog/app/com.org.apartsharing
4. https://extranet.apart-sharing.com/

Указанный Сервис является многофункциональной информационно-технологической онлайн платформой для заселения, представленной в виде версий и модификаций Сервиса для мобильных устройств, и в том числе, может содержать в себе фрагменты Сервиса, включённые в качестве составной части иных ресурсов (сайтов) партнёров Лицензиара, на которых размещён текст настоящего Соглашения или ссылка на него.
Доступ к Сервису предоставляется Пользователю на условиях простой (неисключительной лицензии) за плату (далее по тексту — «Лицензионное вознаграждение»).
2.11. «САЙТ» – принадлежащий Лицензиару массив связанных между собой данных, представляющий собой совокупность электронных документов (веб-страниц, информации, кода), объединённый под уникальным доменным именем и размещённый в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://xn----7sbanjs9alkct7e.xn--p1ai/.
«МОБИЛЬНОЕ ИЛИ СТАЦИОНАРНОЕ УСТРОЙСТВО» - электронное устройство (смартфон, мобильный телефон, компьютер, ноутбук), работающее на базе операционных систем iOS, Windows или Android.
2.12. «ИНФОРМАЦИЯ» – содержательное описание Объекта размещения, в том числе текстовое описание, адрес, количество спальных мест, информация о дополнительных услугах, фотографии (видеосъемка при наличии) Объекта размещения, а также информация о размере тарифа (цена за сутки) с учетом всех налогов, размере страхового депозита (залога) (при наличии), датах, доступных для Бронирования Объекта размещения, контактной информации Пользователя - Принимающей стороны.
2.13. «РЕГИСТРАЦИЯ В МОБИЛЬНОМ ПРИЛОЖЕНИИ ИЛИ ЛИЧНОМ КАБИНЕТЕ» – осуществление Пользователем действий, направленных на подключение к Мобильному приложению или Личному кабинету.
2.14. «АКТИВАЦИЯ В МОБИЛЬНОМ ПРИЛОЖЕНИИ ИЛИ ЛИЧНОМ КАБИНЕТЕ» – подключение Пользователя к Мобильному приложению или Личному кабинету по результатам Регистрации, создание Учетной записи Пользователя, организация доступа к использованию Мобильного приложения или Личного кабинета.
2.15. «АВТОРИЗАЦИЯ В МОБИЛЬНОМ ПРИЛОЖЕНИИ ИЛИ ЛИЧНОМ КАБИНЕТЕ» – идентификация Пользователя в результате осуществления Пользователем действий, предусмотренных инструкциями, в т.ч. посредством ввода в Мобильном приложении или Личном кабинете пары «Логин + Код/Пароль», известных Пользователю и хранимых им в тайне. Такая пара служит для создания электронной подписи, которая позволяет идентифицировать Пользователя при взаимодействии с системой, в том числе при совершении юридически значимых действий.
2.16. «УЧЕТНАЯ ЗАПИСЬ» – совокупность данных о Пользователе, служащая для совершения действий в Мобильном приложении или Личном кабинете от имени Пользователя.
2.17. «ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ МОБИЛЬНОГО ПРИЛОЖЕНИЯ» – индивидуальный раздел в Мобильном приложении Apart Business Extranet, доступ в который осуществляется Пользователем после авторизованного входа в Мобильное приложение.
2.18. «ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ» – индивидуальный раздел на Сайте, доступ в который осуществляется Пользователем после авторизованного входа на Сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://xn----7sbanjs9alkct7e.xn--p1ai/.
2.19. «ЛОГИН» – контактный номер мобильного телефона Пользователя, вводимый Пользователем для доступа в Мобильное приложение или Личный кабинет от имени конкретного Пользователя (под Учётной записью Пользователя).
2.20. «КОД ПОДТВЕРЖДЕНИЯ» ИЛИ «ПАРОЛЬ» – уникальная последовательность символов, автоматически сгенерированная программным обеспечением при доступе в Мобильное приложение и Личный кабинет (в том числе Мобильного приложения) от имени конкретного Пользователя (под Учетной записью Пользователя), и направляемая Лицензиаром Пользователю. Предоставленный Лицензиаром Пользователю Пароль может быть изменен Пользователем самостоятельно.
2.21. «ЭЛЕКТРОННАЯ ПОДПИСЬ» (ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ) – персональная информация о Пользователе в электронной форме, присоединяемая к подписываемой информации (документу) и используемая для идентификации Пользователя. Представляет собой зашифрованные сведения, идентифицирующие Пользователя в Мобильном приложении или Личном кабинете, в т.ч. ID Пользователя.
2.22. «КЛЮЧ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОДПИСИ» – уникальная последовательность символов, предназначенная для создания Электронной подписи.
При входе Пользователя в Мобильное приложение либо в Личный кабинет (в том числе мобильного приложения) с использованием пары «Логин + Код подтверждения/Пароль» формируется ключ простой Электронной подписи, который позволяет идентифицировать Пользователя при взаимодействии с системой (ID Пользователя), в том числе при совершении юридически значимых действий в системе.
Для работы с системой и установления связи Пользователя с Ключом электронной подписи Пользователь вводит известные только ему Логин и Пароль. Указанная пара «Логин + Код подтверждения/Пароль» является необходимым и уникальным условием для создания Электронной подписи и подписания юридически значимых документов, совершения юридически значимых действий.
Подписание документов Электронной подписью и совершение юридически значимых действий с использованием Электронной подписи приравнивается к подписанию документов личной подписью Пользователя и совершению иных юридически значимых действий от имени Пользователя. Информация в электронной форме, подписанная Электронной подписью, созданной в соответствии с настоящим пунктом Правил, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью.
Нажатие Пользователем активных клавиш в Мобильном приложении или Личном кабинете создает Электронную подпись с использованием Ключа электронной подписи в порядке, определенном в настоящем пункте, и представляет собой электронное подписание документов, электронное подтверждение совершения действий в Мобильном приложении или Личном кабинете.
Риск разглашения сведений пары «Логин + Код подтверждения/Пароль» несет Пользователь, включая, но, не ограничиваясь риском выбытия из владения Пользователя электронного устройства с работающим Мобильным приложением или Личном кабинете под Учетной записью Пользователя. Все действия, совершенные через Мобильное приложение или в Личном кабинете (в том числе Мобильного приложения), считаются совершенными Пользователем.
Приведенные в настоящем Соглашении названия активных клавиш, применяемые в Мобильном приложении или Личном кабинете, могут изменяться в зависимости от версии Мобильного приложения или Личного кабинета, однако семантическое значение неизменно.
2.23. «ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЦЕНТР» – служба Лицензиара, осуществляющая информационную поддержку Пользователя, а также действия по сопровождению использования Мобильного приложения или Личного кабинета, взаимодействие с Пользователем. В Мобильном приложении или Личном кабинете равнозначно понятиям: «Техническая поддержка», «Служба технической поддержки».

3. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
3.1. По настоящему Соглашению Лицензиар обязуется за Вознаграждение совершать юридические и фактические действия, в том числе:

• предоставлять Пользователю доступ в Мобильное приложение или в Личный кабинет, посредством использования которого Пользователь приобретает возможность размещать информацию об Объекте размещения в целях сдачи Объекта размещения в аренду (субаренду);
• получать от Гостей Стоимость Бронирования;
• получать и обрабатывать персональные данные Гостей в соответствии с Федеральным законом «О персональных данных» от 27.07.2006 N 152-ФЗ, Политикой ООО «Апарт Шеринг» в отношении обработки персональных данных и другими документами;
• осуществлять комплекс технических и организационных мер по поддержанию работоспособности Мобильного приложения.

3.2. Лицензиар также вправе привлекать Гостей и иных лиц в Мобильное приложение или в Личный кабинет, в целях продвижения услуг Пользователя посредством интернет-маркетинга, рассылки информационных писем и/или рекламы в поисковых системах, а также всеми иными способами, не противоречащими российскому законодательству.
3.3. Информация об Объекте размещения указывается Пользователем в Мобильном приложении или в Личном кабинете.
3.4. Лицензиар не владеет и не управляет Объектом размещения, предложения по которому публикуются Пользователем или который бронируется Гостями. Мобильное приложение или в Личный кабинет, является информационным ресурсом для размещения предложений аренды Пользователем, который единолично, без участия Лицензиара распоряжается Объектами размещения. Лицензиар не принимает участия в сделках аренды, но дает Пользователю возможность заключать сделки аренды напрямую с Гостями.
3.5. Пользователь использует сервис https://xn----7sbanjs9alkct7e.xn--p1ai/ и/или мобильное приложение «Apart Sharing» / «Apart Sharing Business» для заключения договорных отношений с Гостями.
Лицензиар обеспечивает исключительно техническую возможность заключения Договоров аренды/найма (субаренды/поднайма) Объектов размещения, при этом такие Договоры заключаются исключительно между Пользователем и Гостем в электронном виде (с использованием логина и кода подтверждения в качестве простой электронной подписи, а также изображения подписи и оттиска печати Пользователя). Лицензиар не является стороной указанных договоров и использует подпись и печать Пользователя, размещённые в Сервисе, исключительно для целей их заключения. Вся ответственность по указанным договорам возлагается исключительно на Пользователя и Гостя.
3.6. Пользователь подтверждает, что ознакомился с шаблоном Договора аренды/найма, (субаренды/поднайма), утвержденный Приказом генерального директора ООО «Апарт Шеринг» №9/10 от 10 сентября 2025 года размещённым в личном кабинете по адресу https://xn----7sbanjs9alkct7e.xn--p1ai/, и соглашается использовать указанный шаблон в своей деятельности при работе с Гостями.
3.7. Пользователь заключением (присоединением) настоящего Соглашения безоговорочно удостоверяет, что является лицом, законно владеющим Объектом размещения, имеет все права сдавать его в найм, Аренду, поднаем или субаренду, а также подтверждает, что Объект размещения не обременен другими договорами аренды/субаренды (найма/поднайма), в споре или под арестом не состоит. Пользователь гарантирует соблюдение налогового и иного законодательства РФ.
3.8. Пользователь гарантирует соответствие фактического состояния объекта фотографиям, размещенным в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://xn----7sbanjs9alkct7e.xn--p1ai/.
3.9. Пользователь гарантирует, что до истечения срока действия аренды (сессии аренды) с Гостем (Гостями):

• он не будет сдавать Объект размещения другим физическим или юридическим лицам;
• в случае аварий, произошедших не по вине Гостя, Пользователь будет принимать все необходимые меры к их устранению;
• до заезда Гостя в Объект размещения будет произведена уборка Объекта размещения с заменой постельных принадлежностей, проверена и обеспечена работоспособность сантехнического и иного оборудования в Объекте размещения, работоспособность дверных замков.

4. ПРОГРАММНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ СЕРВИСА
4.1. Лицензиар является надлежащим образом уполномоченным владельцем Сервиса. Доступ к Сервису предоставляется Пользователю на условиях простой, неисключительной лицензии за плату на территории всего мира на срок исполнения всех обязательств, связанных с размещением ОР в Сервисе Лицензиара и сдачей ОР в аренду, а также оказанием Лицензиаром иных сопутствующих услуг.
4.2. Пользователь признает, что программное обеспечение Сервиса (включает Мобильное приложение, Сайт, иные программы, используемые для реализации Сервиса), является достаточным для обеспечения надлежащей работы при приёме, передаче, обработке и хранении информации, а также для защиты информации от несанкционированного доступа, подтверждения подлинности и авторства электронных документов, а также для разрешения конфликтных ситуаций по ним.
4.3. Программное обеспечение предоставляется пользователю «как есть» (as is) в соответствии с общепринятым в международной практике принципом.
4.4. Это означает, что за проблемы, возникающие в процессе доступа, обновления, поддержки и эксплуатации программного обеспечения (включая проблемы совместимости с другими программными продуктами), несоответствия результатов использования программного обеспечения ожиданиям Пользователя, а также за любые последствия, вызванные использованием или неиспользованием программного обеспечения Пользователем, Лицензиар ответственности не несёт.
4.5. Лицензиар не несёт ответственности за любые убытки, включая упущенную выгоду, связанные с использованием или невозможностью использования какого-либо инструмента, отдельной функции или всего сервиса программного обеспечения или Сайта.
4.6. Пользователь принимает на себя ответственность и все риски, связанные с использованием программного обеспечения, а также согласен с любым ущербом и убытками, возникающими в результате использования или невозможности использования программного обеспечения. Лицензиар не гарантирует, что программное обеспечение отвечает требованиям Пользователя и что программное обеспечение будет всегда работать безопасно и безошибочно.
4.7. Пользователь самостоятельно несёт ответственность за сохранность в тайне своих данных авторизации (логин, пароль, код подтверждения) необходимых для доступа к личному кабинету. Действия, совершенные с помощью программного обеспечения с использованием данных авторизации Пользователя, считаются совершенными Пользователем.
4.8. Пользователь соглашается с тем, что программное обеспечение постоянно совершенствуется, в связи с чем возможны технические проблемы в функционировании.
4.9. Лицензиар не предоставляет никаких гарантий, явных или подразумеваемых, что программное обеспечение будет отвечать требованиям или ожиданиям Пользователя, будет соответствовать его целям и задачам. Лицензиар не принимает на себя ответственность за несоответствие программного обеспечения каким-либо ожиданиям Пользователя.
4.10. Лицензиар не несёт ответственность за оборудование, используемое Пользователем при работе с программным обеспечением.
4.11. Пользователь соглашается с тем, что данные программного обеспечения в совокупности с данными о действиях из Учётной записи Пользователя, являются достаточными данными, подтверждающими действия Пользователя, за которым закреплена соответствующая Учётная запись в определённый программным обеспечением момент времени (в том числе периоды Сессии аренды, использование тех или иных цен (тарифов), и проч.).
4.12. Пользователь понимает, что названия активных клавиш в Мобильном приложении и на Сайте, как и функционал, могут быть изменены, сохраняя при этом смысл исходя из логики совершения действий по настоящему Соглашению и значения слов на русском языке или ином языке, на который переведено содержание Мобильного приложения и Сайта.
4.13. Использование функционала Мобильного приложения может быть ограничено в случаях наличия задолженности Пользователя перед Лицензиаром.
4.14. При использовании функционала Мобильного приложения Пользователь обязан следовать инструкциям, предоставленным в Мобильном приложении, а при их отсутствии действовать как добросовестный пользователь Мобильного приложения, а в случаях передачи в аренду ОР, также как добросовестный Арендодатель.
4.15. В случае несогласия Пользователя с условиями предоставления Сервиса, настоящими условиями использования программного обеспечения, Пользователь обязуется прекратить использовать Сервис и отказаться от настоящего Соглашения.
4.16. Информация, предоставляемая Лицензиаром о своей деятельности в виде новостей, пресс-релизов и других информационных материалов, является актуальной на дату их составления.
По истечению времени некоторая такая информация может оказаться неполной или не соответствующей действительности, однако, Лицензиар будет предпринимать разумные экономически обоснованные меры для того, чтобы актуализировать её или удалить.
4.17. Пользователю может предоставляться информация о различных проектах и будущих событиях, касающихся программного обеспечения, экспериментальных функциях программного обеспечения и т.д., однако такая информация всегда будет носить предварительный характер и актуальные события, и обстоятельства в дальнейшем могут отличаться в результате воздействия различных факторов.
4.18. Пользователи программного обеспечения самостоятельно несут ответственность за законность любых собственных действий в связи с размещением, хранением и распространением информации с использованием программного обеспечения (Мобильного приложения).
4.19. Пользователь подтверждает и соглашается с тем, что Лицензиар не несёт ответственности за:

• временные сбои и перерывы в работе программного обеспечения и вызванные ими потери информации и денежных средств, а также сохранность информации, правильность и своевременность её передачи и доставки;
• за надёжность, качество и скорость работы программного обеспечения и за сохранность создаваемой, используемой и получаемой Пользователями информации в рамках программного обеспечения;
• за сбои, возникающие в сетях электросвязи и/или энергетических сетях, действие вредоносных программ, а также недобросовестные действия лиц, направленные на несанкционированный доступ и/или выведение из строя программного и/или аппаратного комплекса, повлёкших за собой недоступность программного обеспечения или незаконный доступ, удаление или модификацию информации, хранящейся в рамках программного обеспечения;
• за надёжность, качество и скорость работы каналов связи, а также доступность сторонних сервисов, принадлежащих третьим лицам и задействованных в работе программного обеспечения;
• за правильность функционирования программного и/или аппаратного обеспечения, созданного третьими лицами и используемого при работе с программным обеспечением.

4.20. Лицензиар сохраняет за собой право в любое время изменять оформление программного обеспечения, его содержание, список инструментов и функций, изменять или дополнять используемое программное обеспечение и другие объекты, используемые или хранящиеся в нем, любые серверные приложения в любое время с предварительным уведомлением или без такового. Также Лицензиар сохраняет за собой право в любое время изменить функционал или закрыть любой из инструментов программного обеспечения без предварительного уведомления и в этом случае Лицензиар не несёт никакой ответственности за прекращение доступа к таким инструментам или функциям.
4.21. Настолько, насколько это допускается законодательством Российской Федерации, Лицензиар отказывается предоставлять Пользователю какие-либо явные или подразумеваемые гарантии и заверения, которые могли бы предоставляться на основании закона, предшествующих устных или письменных заявлений Лицензиара, в силу обычая, в связи с предоставлением Пользователю прав на использование программного обеспечения. Лицензиар также отказывается гарантировать постоянную доступность и работоспособность Сайта и программного обеспечения, а также их работу непрерывно, бесперебойно и в безопасном режиме, без неисправностей и ошибок. Ограничения и исключения настоящего раздела действуют в максимальной степени, разрешённой применимым законодательством.
4.22. Сайты Лицензиара являются интернет-ресурсами и представляют собой совокупность информации, баз данных и программ для ЭВМ, содержащихся в информационной системе, обеспечивающей доступность такой информации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://xn----7sbanjs9alkct7e.xn--p1ai/ (и по адресам соответствующих поддоменов), а также в Мобильном приложении.
4.23. Сайты доступны всем заинтересованным лицам в соответствии с условиями настоящего Соглашения, другими документами Лицензиара и действующим законодательством Российской Федерации.
4.24. Исключительно для целей просмотра и поиска информации любые физические или юридические лица вправе использовать информационные системы Сайтов Лицензиара бесплатно, т.е. без оплаты лицензионных платежей. Прочие компоненты информационной системы, в т.ч. средство бронирования выбранных объектов, подтверждения бронирования, средство создания и публикации собственных объявлений о сдаче объектов, используются Пользователями на условиях настоящего Соглашения с уплатой лицензионного платежа.
5. РЕГИСТРАЦИЯ НА САЙТЕ И СТАТУС ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ
5.1. Для того чтобы воспользоваться Сервисом или некоторыми его отдельными функциями, доступными по условиям Соглашения только Пользователям, Пользователю необходимо пройти процедуру регистрации, в результате которой для него будет создана уникальная учётная запись (далее по тексту — «Личный кабинет»).
5.2. При регистрации на Сайте Пользователь обязан указать необходимую достоверную и актуальную информацию для формирования Личного кабинета, включая уникальный для каждого Пользователя номер мобильного телефона и адрес электронной почты для входа на Сайт, а также фамилию и имя, отчество (при наличии) или название организации, включая регистрационные данные организации.
5.3. Регистрационная форма Сайта может запрашивать у Пользователя дополнительную информацию. Лицензиар имеет право устанавливать требования к паролю (длина, допустимые символы и т.д.).
5.4. В случае, если Пользователь является юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (или приравненным к его статусу лицом, получающим предпринимательский доход от сдачи объектов недвижимости в аренду или найм), он обязан предоставить Лицензиару, как владельцу Сервиса, следующие сведения о себе: фирменное наименование (наименование), место нахождения (адрес), режим работы, государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица (ОГРН), фамилию, имя, отчество (если имеется), государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (ОГРНИП), а также об имеющихся изменениях в указанной информации и другую информацию.
5.5. Пользователь несет ответственность за достоверность, актуальность, полноту и соответствие законодательству Российской Федерации предоставленных Регистрационных данных и их чистоту от претензий третьих лиц. Если Пользователь предоставляет неверные Регистрационные данные или у Лицензиара есть основания полагать, что предоставленные Пользователем Регистрационные данные неполны или недостоверны, Лицензиар имеет право по своему усмотрению заблокировать Личный кабинет Пользователя и отказать Пользователю в использовании своих сервисов (либо их отдельных функций).
5.6. Лицензиар оставляет за собой право в любой момент потребовать от Пользователя подтверждения Регистрационных данных и информации, указанной Пользователем в объявлениях и запросить в связи с этим персональную информацию и необходимые документы, материалы (в т.ч., но не исключительно — документ, подтверждающий личность, документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, описываемую в созданных и опубликованных Пользователем объявлениях, фото и видео объекта), непредоставление которых, по усмотрению Лицензиара, может быть приравнено к предоставлению недостоверной информации.
6. АВТОРИЗАЦИЯ В СЕРВИСЕ
6.1. Авторизация Пользователя производится в следующем порядке: при запуске Мобильного приложения на Мобильном устройстве, или на сайте https://xn----7sbanjs9alkct7e.xn--p1ai/, Пользователь должен ввести в специальном поле ввода в Мобильном приложении или на сайте контактный номер мобильного телефона, указанный при регистрации в Сервисе и связанный с Учётной записью данного Пользователя (Логин) и пароль.
6.2. В случае формирования недействительной (недостоверной) пары «Логин + Код подтверждения/пароль», в доступе к Сервису будет отказано. В случае ввода действительной (достоверной) пары «Логин + Код подтверждения/пароль», Пользователь получает доступ к Сервису в соответствии с функционалом, определённым Мобильным приложением.
6.3. Все действия в Мобильном приложении, совершенные Пользователем после Авторизации, считаются действиями Пользователя.

7. ЛИЦЕНЗИОННЫЕ ПЛАТЕЖИ, ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ И ОТЧЕТНЫЕ ДОКУМЕНТЫ
7.1. Лицензионный платёж (Лицензионное вознаграждение) является вознаграждением Лицензиара за предоставленное Пользователю право доступа к информационной системе Apart Business Extranet.
7.2. В Мобильном приложении или в Личном кабинете, Лицензиаром устанавливается следующий вид тарифа: Предоплатный тариф, в соответствии с которым Гость оплачивает полную Стоимость Бронирования в Мобильном приложении или в Личном кабинете, Пользователю. То есть, оплату от Гостя за пользование Объектом, имуществом, находящимся в нем по Договору аренды/найма (субаренды/поднайма) Объекта размещения, принимает Лицензиар с исполнением всех обязательств стороны принимающей безналичный платеж, установленных законодательством РФ, включая Федеральный закон от 22.05.2003 N 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации».
7.3. Денежные средства, поступающие от Гостей при оплате Стоимости Бронирования включают в себя платеж Лицензиару (роялти) и платеж Пользователю.
7.4. Пользователь обязуется поддерживать актуальность цены в своем Channel manager и своевременно устанавливать синхронизацию цены с Лицензиаром. Под ценой в настоящем пункте Сторонами понимается стоимость аренды Объекта размещения за сутки, выраженная в российских рублях и включающую ставку Вознаграждения Лицензиара, включая НДС (в случае, если Пользователь является плательщиком НДС) и иные налоги и сборы (в случае наличия таковых), указанная Пользователем в своем Channel manager.
7.5. Лицензионное вознаграждение оплачивается Пользователем за каждый факт использования компонента информационной системы «Apart Business Extranet», позволяющий осуществлять онлайн-бронирование выбранного объекта аренды, вносить предоплату за забронированный объект аренды и получать подтверждение бронирования.
7.6. Размер каждого лицензионного платежа рассчитывается автоматически и составляет 15% от общей стоимости проживания Гостя. Стоимость аренды в объявлениях, выдаваемых информационной системой, указывается с учётом лицензионного вознаграждения, а не взимается сверх него. Пользователь обязуется оформлять через Сервис «Апарт Шеринг» все бронирования и продления проживания Гостей, первоначально пришедших через Сервис, при этом любое изменение условий проживания (включая продление, изменение дат и стоимости) признаётся использованием Сервиса и подлежит оплате лицензионного вознаграждения; нарушение данного требования рассматривается как уклонение от исполнения условий Соглашения и влечёт удержание соответствующего вознаграждения, а также может повлечь ограничение доступа Пользователя к Сервису.
7.7. Лицензиар самостоятельно, безналичным способом, в т.ч. с использованием действующих систем онлайн-платежей, списывает сумму вознаграждения (Лицензионный платёж) из денежных средств, поступивших Лицензиару от Гостя, а оставшуюся сумму перечисляет Пользователю.
7.8. Порядок начисления, списания и выплаты штрафных санкций в отношении Гостей, определяется Правилами работы ООО «Апарт Шеринг», являющимися неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
7.9. Пользователь самостоятельно обязан произвести сверку данных, указанных в Мобильном приложении или в Личном кабинете в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты окончания календарного месяца (далее - Период Сверки). При наличии замечаний/претензий Пользователь обязуется предоставить Лицензиару мотивированную претензию в течение Периода Сверки. В случае если в указанный срок Пользователь не предоставит мотивированную претензию на электронную почту Лицензиара, список произведенных Бронирований Объекта размещения за отчетный период считается утвержденным Пользователем без замечаний.
7.10. Отчет о произведенных бронированиях будет доступен Пользователю в Apart Business Extranet (https://xn----7sbanjs9alkct7e.xn--p1ai/) в разделе Аналитика (доступно с ролью Администратор и Собственник). Сверка бронирований производится по дате заезда. При обнаружении несоответствий Пользователь вправе обратиться в техническую поддержку Лицензиара.
7.11. Не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты окончания Периода сверки, Стороны осуществляют расчеты причитающихся им сумм в соответствии с настоящим Соглашением.
7.12. Суммы денежных средств, причитающиеся Пользователю, но обоснованно ему не поступившие и находящиеся на расчетных счетах Лицензиара, не являются неосновательным обогащением Лицензиара. При этом, проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ и законные проценты в соответствии со ст. 317.1 ГК РФ на денежные средства, причитающиеся Пользователю, не начисляются.
7.13. Оформление Отчета осуществляется в электронном виде, посредством Apart Business Extranet (https://xn----7sbanjs9alkct7e.xn--p1ai/) Оформление Отчета на бумажном носителе возможно по желанию Пользователя при условии соответствующего уведомления Пользователем Лицензиара, а также посредством электронного документооборота по согласованию сторон.
7.14. В случае, если Пользователь самостоятельно (в т.ч. посредством стороннего приложения или сайта) привлек Гостя, то комиссия (вознаграждение) Лицензиара не взимается, при этом Пользователю перечисляется вся сумма оплаты за Бронирование полученная Лицензиаром от Гостя. Указанная сумма оплаты за Бронирование производится Лицензиаром Пользователю по запросу Пользователя не чаще 1 (одного) раза в неделю.
8. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
8.1. Стороны настоящим выражают свое понимание, что Лицензиар не владеет и не управляет объектами недвижимости, предложения по которым публикуются Пользователем или которые бронируются Гостями. Информационная система Лицензиара является площадкой для размещения предложений аренды Пользователями, которые единолично, без участия Лицензиара распоряжаются указанными объектами недвижимости. Лицензиар не принимает участия в сделках, но дает Пользователям и Гостям возможность заключать сделки.
8.2. Принимая условия настоящего Соглашения, Пользователь подтверждает, что Лицензиар не несет ответственности за любую часть сделки по аренде недвижимости, за актуальность и достоверность информации в предложениях аренды.
8.3. Лицензиар не несет ответственности за актуальность и достоверность предложений аренды, размещенных на Сайте, в том числе достоверность в части географического положения объекта, имеющихся удобствах, возможных датах аренды и т.д., а также за отзывы Гостей о проживании и т.п.
8.4. Лицензиар не несет ответственность за состояние объектов недвижимости, а равно и за соблюдение законов, правил и положений, которые могут быть применимы к любому объекту собственности в любой юрисдикции.
8.5. Пользователи обязуются использовать предоставляемый Лицензиаром Сервис добросовестно и в правомерных интересах, соблюдать все условия Пользовательского соглашения, требования законов, уважительно относиться к Гостям, не допускать оскорбительных высказываний и выражений, направленных на унижение чести и достоинства человека, не распространять заведомо ложные сведения на всех этапах бронирования и проживания, в том числе в отзывах и комментариях.
8.6. При выявлении нарушений со стороны Пользователя Лицензиар оставляет за собой право ограничить использование Сервиса или отказаться от настоящего Соглашения.
8.7. Пользователь имеет право:
8.7.1. Требовать от Лицензиара исполнения ею своих обязательств по настоящему Соглашению;
8.7.2. Обращаться в Информационный центр за получением разъяснений по вопросам в пределах компетенции сотрудников Информационного центра.
8.7.3. Получать консультации и разъяснения по условиям настоящего Соглашения и иным вопросам, связанным с исполнением предмета настоящего Соглашения.
8.8. Пользователь обязан:
8.8.1. Соблюдать условия использования Сервиса, а также условия настоящего Соглашения, и иные упомянутые в настоящем соглашении правила и документы.
8.8.2. Используя возможности Сервиса, действовать добросовестно и воздержаться от злоупотребления функциональными возможностями Сервиса.
8.8.3. Пользователю запрещается использовать контактные данные Гостя (Гостей) и функциональные возможности Сервиса по обеспечению связи с Гостем (Гостями) для целей прямого взаимодействия в обход Лицензиара, а также для иных противоправных действий или действий, совершаемых без ведома и/или согласия Лицензиара.
8.8.4. Гарантировать Лицензиару, что предоставляемые Лицензиару персональные и регистрационные данные являются достоверными;
8.8.5. Строго выполнять все инструкции, указания, рекомендации Лицензиара;
8.8.6. Не использовать никакие технологии и не предпринимать никаких действий, которые могут нанести вред интересам и имуществу Лицензиара;
8.8.7. Сохранять в тайне Логин и Код подтверждения/Пароль;
8.8.8. Иметь иные обязанности, вытекающие из настоящего Соглашения, документов об использовании Сервиса, и иных документов и правил, упомянутых в настоящем Соглашении.
8.8.9. Сообщать по запросу Лицензиара дополнительную информацию и предоставлять дополнительные документы, необходимые для оказания услуг, в порядке и сроки, указанные Лицензиаром, если такая необходимость будет выявлена в ходе использования Сервиса.
8.8.10. Информировать Лицензиара о любых обстоятельствах, которые могут оказать влияние на надлежащее выполнение Лицензиаром своих обязательств по настоящему Соглашению.
8.8.11. Не передавать свои права и обязанности по настоящему Соглашению третьим лицам.
8.8.12. Уведомлять Лицензиара об изменении данных и информации предоставленных Пользователем Лицензиару;
8.8.13. Уведомлять Лицензиара об изменении сведений о раскрытии третьим лицам Логина и (или) Кода подтверждения/Пароля, равно как об их утрате или о любых обстоятельствах, которые ставят под угрозу сохранение Логина, Кода подтверждения/Пароля в тайне -- обратившись в Информационный центр.
8.8.14. Соблюдать положения действующего законодательства Российской Федерации, настоящего Соглашения и иных документов и правил Сервиса.
8.8.15. Хранить в тайне и не предоставлять другим Пользователям и третьим лицам ставшие ему известными в результате использования Сайта Регистрационные данные (включая, но не ограничиваясь персональными данными, паспортными данными, банковской информацией) других Пользователей, Гостей, Партнеров и любых третьих лиц без получения соответствующего предварительного разрешения последних.
8.9. Пользователю запрещается:
8.9.1. регистрироваться в качестве Пользователя от имени или вместо другого лица (создавать фальшивый аккаунт);
8.9.2. повторно регистрироваться в системе, используя дополнительные данные для создания учётной записи;
8.9.3. незаконно загружать, хранить, публиковать, распространять и предоставлять доступ или иным образом использовать интеллектуальную собственность Гостей, Пользователей, Партнеров и иных третьих лиц;
8.9.4. осуществлять рассылки сообщений без согласия Лицензиара;
8.9.5. любым способом (в том числе, но не ограничиваясь: путем обмана, злоупотребления доверием, взлома) пытаться получить доступ к регистрационным данным другого Пользователя, Гостя, третьего лица и других лиц.;
8.9.6. осуществлять незаконные сбор и обработку персональных данных других лиц;
8.9.7. использовать Сервис для совершения притворных или мнимых сделок по аренде, любым иным недобросовестным способом использовать Сервис, информацию о Сайте и Лицензиаре, товарные знаки и знаки обслуживания, принадлежащие Лицензиару, иную коммерческую и деловую информацию о Лицензиаре, иные объекты интеллектуальной собственности и средства индивидуализации для получения какой-либо неправомерной выгоды для себя или третьих лиц или, наоборот, причинения материального вреда, вреда деловой репутации третьих лиц или Лицензиара.
8.9.8. Пользователь несет личную ответственность за любую информацию, которую размещает на Сервисе, сообщает другим Пользователям и/ или Гостям, а также за любые взаимодействия с другими лицами, осуществляемые на свой риск.
8.9.9. В случае несогласия Пользователя с настоящим Соглашением или его обновлениями, а также условиями и правилами работы Сервиса, Пользователь обязан отказаться от его использования путем письменного обращения в Информационный центр с последующей блокировкой (удалением) аккаунта на Сервисе.
8.10. Лицензиар имеет право:
8.10.1. Требовать от Пользователя исполнения обязательств, определённых настоящим Соглашением, документами об использовании Сервиса и иными документами и правилами, упомянутыми в настоящем Соглашении;
8.10.2. Без уведомления и согласия Пользователя привлекать любых третьих лиц к предоставлению Сервиса;
8.10.3. Передавать права и обязанности по настоящему Соглашению третьим лицам, а также привлекать третьих лиц к исполнению отдельных функций по настоящему Соглашению, в т.ч. на основе агентского договора, без получения дополнительного согласия Пользователя. Уведомление Пользователя о данных обстоятельствах осуществляется по усмотрению Лицензиара;
8.10.4. Запрашивать и получать у Пользователя в случае необходимости документы и информацию, необходимую для надлежащего исполнения обязанностей по настоящему Соглашению.
8.10.5. В любое время без уведомления Пользователя изменить функциональные возможности Сервиса.
8.10.6. Иметь иные права, установленные настоящим Соглашением и его приложениями, документами об использовании Сервиса, а также иные права, вытекающие из существа обязательств.
8.11. Лицензиар обязан:
8.11.1. Оказать услуги качественно, надлежащим образом и в полном объёме.
8.11.2. Предоставлять доступ к Сервису в порядке и на условиях, определённых Соглашением и документами об использовании Сервиса;
8.11.3. Иметь иные обязанности, вытекающие из настоящего Соглашения, документов об использовании Сервиса, а также законодательства Российской Федерации, вытекающие из существа обязательства.
8.12. В том случае, если Сторона не воспользовалась какими-либо правами, предоставленными ей настоящим Соглашением, соответствующие права не прекращаются, и Сторона имеет право воспользоваться ими в дальнейшем.
9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
9.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Соглашения Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации с дополнениями, уточнениями, и исключениями, определёнными Соглашением, Правилами и иными документами, упомянутыми в настоящем Соглашении.
9.2. Риск случайной порчи ОР и имущества, находящегося в нем, в период действия Договора аренды между Пользователем и Принимающей стороной лежит на виновной стороне. Лицензиар не несёт никакой ответственности за любые действия или бездействие Пользователя или Гостя (Гостей).
9.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение Пользователем условий настоящего Соглашения, условий, установленных документами об использовании Сервиса и другими документами, упомянутыми в настоящем Соглашении, Лицензиар вправе применить к Пользователю штрафные санкции, начислить неустойку, а также взыскать прочиненные убытки в полном объёме.
9.4. Неустойка за просрочку исполнения денежных обязательств составляет - 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки со дня, когда платёж должен был быть совершён и до момента его фактической оплаты Пользователем.
9.5. Суммы задолженности, убытков, сумм неустойки (в т.ч. штрафы, пени) суммируются. Если иное не предусмотрено документами об использовании Сервиса, убытки взыскиваются сверх неустойки (штрафов, пени).
9.6. Использование технологий, осуществление действий, которые могут нанести вред Сервису (Сайту и (или) Мобильному приложению), интересам и (или) имуществу Лицензиара влечёт за собой взыскание штрафа с виновной стороны в размере 3000 (три тысячи) рублей за каждый случай такого нарушения.
9.7. Направление сообщений, в которых содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью сотрудников Лицензиара, его родственников либо изложение указанного в устной форме влечёт за собой взыскание штрафа в размере 500 (пятьсот) рублей за каждый случай такого нарушения.
9.8. Попытка заблокированного Пользователя воспользоваться Сервисом в обход устранения причин блокирования Учётной записи, в т.ч. посредством создания новой/дополнительной Учётной записи влечёт за собой взыскание штрафа в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей за каждый случай такого нарушения.
9.9. Предоставление доступа к своей Учётной записи в Сервисе третьим лицам, в т.ч. посредством передачи связанного с Сервисом Мобильного устройства, передачи Логина и / или Кода подтверждения/Пароля влечёт за собой взыскание штрафа в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей за каждый случай такого нарушения.
9.10. Правило о начислении процентов за пользование денежными средствами (законных процентов), установленное ст. 317.1. ГК РФ, неприменимо к отношениям Сторон, урегулированным настоящим Соглашением.
9.11. Пользователь, соглашается с тем, что Лицензиар вправе передавать его данные в органы государственной власти в целях разрешения вопросов, связанных с нарушениями, допущенными им при пользовании Сервисом.
9.12. Пользователь освобождает Лицензиара от ответственности за любые негативные последствия или убытки, возникшие вследствие недостоверности, недостаточности и несвоевременности сведений и документов, предоставленных Гостем (Гостями) при совершении Бронирования или при размещении в ОР, или в случае нарушения Гостем (Гостями) иных условий, правил и требований, предусмотренных настоящим Соглашением и действующим законодательством Российской Федерации.
9.13. Лицензиар не несёт ответственности:

• за убытки, причинённые Пользователю в результате действий (бездействия) Гостя (Гостей), включая моральный вред;
• за действия (бездействие) Гостя и/или других лиц, которые заселяются в Объект размещения вместе с ним, в том числе детей;
• перед Гостем, а также третьими лицами, за соответствие содержания объявлений действительным намерениям Пользователя;
• перед Гостем за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение Пользователем условий Договора аренды Пользователя с Гостем;
• за несоблюдение Пользователем требований применимого законодательства, в том числе законодательства о рекламе, о налогах, миграционного законодательства и т.д.

9.14. Если Пользователь расторг договор аренды с Гостем до окончания срока, указанного при бронировании, то ответственность по оплате любых обоснованных издержек, возмещению ущерба и иных расходов перед Гостем и лицами, вселившимися с Гостем и иными лицами несет Пользователь.
9.15. Лицензиар не выступает в качестве страхового лица. Лицензиар выступает в качестве владельца Сайта (Сервиса, Мобильного приложения), позволяющего производить Бронирования Объектов размещения.
9.16. В любом случае, при предъявлении претензии, Гостем должна быть предоставлена достоверная, не вызывающая сомнений, информация (фото-, видео- записи, справки компетентных государственных органов и организаций и т.д.), подтверждающая наличие оснований, по которым он отказался от заселения в место проживания. При отсутствии такой информации, позволяющей Лицензиару достоверно установить факт наличия оснований для отказа от конкретного места проживания, претензии Гостя Лицензиаром не рассматриваются.
9.17. Лицензиар не несет ответственности по договорам Пользователя с Гостями, в т.ч. за какие-либо косвенные/непрямые убытки и/или упущенную выгоду Пользователя или третьих лиц вне зависимости от того, мог ли Лицензиар предвидеть возможность причинения таких убытков в конкретной ситуации или нет.
9.18. Пользователь самостоятельно в полном объеме несет ответственность за соответствие содержания и формы опубликованных данных требованиям законодательства, юридическую правомерность использования логотипов, фирменных наименований и прочих объектов интеллектуальной собственности и средств индивидуализации, в т.ч в перечне ключевых слов.
9.19. В случае если размещение информации в объявлении явилось основанием для предъявления к Лицензиару претензий, исков и/или предписаний по уплате штрафных санкций со стороны государственных органов и/или третьих лиц, Пользователь обязуется незамедлительно по требованию Лицензиара предоставить ему всю запрашиваемую информацию, касающуюся размещения и содержания материалов, содействовать Лицензиару в урегулировании таких претензий и исков, а также возместить все убытки (включая судебные расходы, расходы по уплате штрафов), причиненные Лицензиару вследствие предъявления ему таких претензий, исков, предписаний в связи с нарушением прав третьих лиц и/или действующего законодательства Российской Федерации.
9.20. Лицензиар не несет ответственности в случае невозможности ознакомления Гостем и Пользователем с информацией, предоставленной Пользователем через веб-интерфейс по причинам, не зависящим от Лицензиара.
9.21. Пользователь несет ответственность за достоверность, актуальность, полноту и соответствие законодательству Российской Федерации предоставленных регистрационных данных.
10. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОР)
10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Соглашению, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить, возникших после заключения настоящего Соглашения, к которым относятся, (но не ограничиваясь), следующие обстоятельства: пожар, стихийные бедствия, война, военные действия, массовые беспорядки, революции, крупные аварии, действия органов государственной власти, вступление в действие законодательных актов и распоряжений государственных органов, прямо или косвенно запрещающих указанные в настоящем Соглашении виды деятельности и/или препятствующих осуществлению Сторонами своих обязательств по Соглашению, и другие обстоятельства, независящие от волеизъявления Сторон.
10.2. К обстоятельствам непреодолимой силы не относятся субъективные факторы (опоздание Гостем (Гостями) на транспорт, задержка транспорта, отказ выдачи визы, если Гость прибывает из другой страны, а также любые проблемы с визами, ошибки в оформлении загранпаспортов, отказ в пересечении границы, заболевание Гостя (Гостей) и/ или третьих лиц и т.д.), вследствие которых, Гость требует отменить бронирование и произвести возврат уплаченных денежных средств.
10.3. При наступлении обстоятельств, указанных в настоящем разделе Соглашения, Сторона у которой возникли форс-мажорные обстоятельства должна без промедления в срок, не превышающий 5 (пять) календарных дней, письменно известить о них другую Сторону, а также направить в разумные сроки копию документа, удостоверяющего возникновение обстоятельств непреодолимой силы, выданного Торгово - Промышленной палатой РФ или иными компетентными государственными органами РФ.
10.4. Несвоевременное, свыше 5 (Пять) календарных дней с момента наступления обстоятельств непреодолимой силы, извещение об обстоятельствах непреодолимой силы лишает соответствующую Сторону права ссылаться на них в дальнейшем, как на обстоятельства, при наличии которых она не может исполнить условия настоящего Соглашения, и в таком случае, она обязана возместить второй Стороне понесённые ею убытки.
10.5. Наступление обстоятельств непреодолимой силы само по себе не прекращает обязательств Пользователя по оплате, если исполнение остаётся возможным после того, как они отпали.
10.6. Пользователь осознает и принимает на себя риски схода снежных лавин, оползней, селей, наводнений, ураганов, иных природных явлений и катаклизмов, землетрясений, пожаров и других стихийных бедствий, чрезвычайных происшествий техногенного характера, включая инцеденты связанные с летательными аппаратами, запретительные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, санкции и их последствия, кризисные явления в экономике.
10.7. При этом, Пользователь самостоятельно обеспечивает свою и безопасность своего имущества и своих сотрудников (клинеров, менеджеров) и любое из поименованных в настоящем пункте обстоятельств само по себе или в совокупности с другими поименованными (или не поименованными) обстоятельствами не является основанием для досрочного расторжения настоящего Соглашения или для снижения лицензионных платежей.

11. ПОРЯДОК ВСТУПЛЕНИЯ В СИЛУ НАСТОЯЩЕГО СОГЛАШЕНИЯ, СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ
11.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента заполнения анкеты для создания личного кабинета в Системе ООО «Апарт Шеринг», размещенной по адресу https://u031018.stepform.io/QOzELkt и действует в течение 1 (одного) календарного года. В случае если ни одна из Сторон не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней до окончания срока действия Настоящего соглашения не заявит о желании его прекратить, Соглашение будет считаться автоматически пролонгированным на следующий календарный год. Количество автоматических пролонгаций Соглашения при этом не ограничено.
11.2. Присоединившись к настоящему Соглашению, Пользователь подтверждает получение, ознакомление и безоговорочное согласие с Правилами, которые являются неотъемлемой частью настоящего Соглашения. Стороны безоговорочно соглашаются с тем, что термины, используемые в настоящем Соглашении и приложениях к нему, их определения толкуются так, как они определены в Соглашении.
11.3. В случае если Пользователь теряет право распоряжаться Объектом размещения, он обязан незамедлительно сообщить об этом Лицензиару. При этом настоящее Соглашение считается расторгнутым в дату получения Лицензиаром такого уведомления, а при отсутствии уведомления -- в дату, когда Лицензиар узнал об утере Пользователем права распоряжаться Объектом размещения.
11.4. Внесение изменений в настоящее Соглашение может осуществляться в соответствии с ч. 1 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации посредством загрузки на сайт https://xn----7sbanjs9alkct7e.xn--p1ai/ изменённой редакции настоящего Соглашения, обеспечения возможности ознакомления с текстом предлагаемых изменений, их принятием Пользователем и продолжением пользования Сервисом или отказом от Соглашения.
11.5. Отказ от Соглашения по инициативе Пользователя осуществляется путем направления Скан-версия такого заявления на адрес электронной почты Лицензиара: hosts@apart-sharing.com. По инициативе Пользователя Соглашение может быть расторгнуто досрочно в любой момент при условии отсутствия неисполненных обязательств и выражается в отказе Пользователя от использования Сервиса (Сайта, Мобильного приложения), удаления личного кабинета и опубликованных объявлений.
11.6. Если иное императивно не установлено законом, при отказе Пользователя от Соглашения таковой прекращается в момент получения Лицензиаром уведомления об отказе от Соглашения.
11.7. Соглашение также прекращается в случае отзыва Пользователем согласия на обработку его персональных данных в случаях, если обязанность предоставления таких данных предусмотрена законодательством РФ или непосредственно связана с исполнением Соглашения Пользователем.
11.8. Лицензиар имеет право расторгнуть Соглашение в одностороннем внесудебном порядке в любое время с обязательным предварительным письменным уведомлением другой стороны не менее чем за 3 (три) календарных дня до предполагаемой даты расторжения.
11.9. При отказе Лицензиара от Соглашения таковой прекращается в момент получения Пользователем уведомления об отказе от Соглашения и/или направленного в виде уведомления посредством Мобильного приложения; отображения информации в Личном кабинете; отправки Лицензиаром SMS-сообщения или посредством электронной почты (по наиболее раннему событию).
11.10. Лицензиар вправе приостановить исполнение обязательств по настоящему Соглашению в случае существенного нарушения Пользователем условий настоящего Соглашения и Правил с уведомлением Пользователя о такой приостановке. В случае неустранения Пользователем причин приостановки, а также в случае неоднократного существенного нарушения Пользователем Соглашения, Лицензиар вправе расторгнуть Соглашение с уведомлением Пользователя за 5 (пять) календарных дней до даты расторжения.
11.11. Прекращение Соглашения по любым возможным основаниям не является основанием для освобождения Пользователя от исполнения обязательств по оплате, в т.ч. штрафов, компенсаций, комиссий и иных платежей, основания для которых возникли в период действия настоящего Соглашения либо в связи с исполнением, неисполнением, не надлежащим исполнением Соглашения.
11.12. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто досрочно по инициативе Лицензиара также в случаях нарушения Пользователем условий использования Сервиса в соответствии с условиями настоящего Соглашения и его приложений; несогласия Пользователя с условиями настоящего Соглашения и его приложениями или условиями предоставления сервисов, в том числе выраженными в письменной и устной форме сотрудникам Лицензиара.
11.13. С даты расторжения настоящего Соглашения по инициативе Лицензиара доступ в аккаунт Пользователя блокируется. В случае подозрения в нарушении Пользователем условий настоящего Соглашения, Лицензиар также вправе заблокировать аккаунт Пользователя до выяснения всех обстоятельств, подтверждающих или опровергающих факт нарушения.
12. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
12.1. Все споры, возникающие при заключении, исполнении, расторжении настоящего Соглашения, разрешаются сторонами в обязательном претензионном порядке. Данный порядок предусматривает предъявление письменной претензии, которая должна быть вручена другой Стороне под расписку либо направлена заказным письмом с уведомлением о вручении, или иным способом, обеспечивающим фиксирование отправления.
12.2. В случае возникновения претензий к друг другу, Сторона, инициирующая претензию, направляет её по адресу, указанному в настоящем Соглашении заказным письмом с уведомлением о вручении, с приложением документов, обосновывающих позицию стороны. Получившая письменную претензию сторона обязана рассмотреть её и в срок, не превышающий 15 (Пятнадцать) календарных дней, направить письменный ответ на претензию, тем же способом, что и полученная претензия, либо, в случае отсутствия такой возможности, направить способом, обеспечивающим фиксирование отправления.
12.3. Ответ на претензию Пользователя может быть направлен Лицензиаром на электронную почту Пользователя, указанную им при регистрации в Сервисе.
12.4. Стороны обязуются приложить максимальные усилия, чтобы все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами в рамках настоящего Соглашения или в связи с ним, разрешались путём переговоров.
12.5. При не достижении взаимоприемлемого результата переговоров, споры, возникшие между Лицензиаром и Пользователем по настоящему Соглашению или в связи с ним будут разрешаться в суде по месту нахождения Лицензиара.
12.6. При не достижении взаимоприемлемого результата переговоров, споры, возникшие между Пользователем (Принимающей стороной) и Гостем по Договору аренды ОР или в связи с ним будут разрешаться в суде по месту нахождения имущества - Объекта размещения/бронирования.
12.7. Если иное императивно не установлено законом, Стороны согласовали, что в случае представления интересов Пользователя третьим лицом полномочия такого представителя должны быть выражены в нотариально удостоверенной доверенности, нотариальная копия или оригинал которой предоставляется Лицензиару.
12.8. В случае возникновения вопросов или затруднений Пользователь может обратиться в Информационный центр Лицензиара.
12.9. Претензии с подробным изложением сути претензий и требований могут быть направлены:

• в электронном виде на электронный адрес Лицензиара hosts@apart-sharing.com,
• в письменном виде по адресу: Город Москва, вн.тер. г. Муниципальный Округ Можайский, ул. Верейская, дом 17, помещение 1/2

13. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ И ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ
13.1. Лицензиар является оператором персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных».
13.2. Пользователь подтверждает достоверность своих персональных данных, а также персональных данных третьих лиц, предоставляемых Лицензиару и Сервису, и принимает на себя всю ответственность за их точность, полноту и достоверность.
13.3. Пользователь принимает на себя все возможные риски, связанные с допущенными Пользователем ошибками и неточностями в предоставленных персональных данных.
13.4. Пользователь подтверждает своё согласие с тем, что персональная информация, которую Пользователь предоставляет Лицензиару при использовании Сервиса, может быть использована Лицензиаром в порядке и в целях, указанных в Политике ООО «Апарт Шеринг» в отношении обработки персональных данных, в том числе в целях Бронирования ОР, а также может быть передана, включая трансграничную передачу, Лицензиаром партнёру (партнёрам) и (или) иным исполнителям для тех же целей и для целей исполнения Договора с Пользователем, или Договора с Гостем, и (или) в пользу Пользователя, и (или) в пользу указанных Пользователем третьих лиц.
13.5. Пользователю может быть доступна функциональная возможность сохранения персональной информации Пользователя и/или указанных Пользователем лиц, а также иной информации. В связи с этим, осуществляя пользование Сервисом, Пользователь тем самым даёт Лицензиару согласие на получение (включая получение информации от третьих лиц), обработку таких сведений для указанной цели и на условиях, определённых в Политике ООО «Апарт Шеринг» в отношении обработки персональных данных.
13.6. Осуществляя заселение Гостя, Пользователь подтверждает, что он полностью понимает предмет и условия заключённого с Гостем (Гостями) Договора аренды; он полностью понимает значение и последствия своих действий в отношении заключения и исполнения Договора аренды; Гость (Гости) ознакомлены с условиями как Предварительного, так и Основного договоров аренды.
13.7. Осуществляя заселение Гостя, Пользователь понимает, что он несет ответственность в соответствии с Федеральным законом «О персональных данных» от 27.07.2006 N 152-ФЗ как оператор персональных данных. При этом, Пользователь несет ответственность за сохранность персональных данных Гостей и иных лиц, чьи персональные данные он обрабатывает.
13.8. Пользователь, присоединяясь к настоящему соглашению гарантирует, что он, как оператор персональных данных внес о себе сведения в Реестр операторов, осуществляющих обработку персональных данных (передал сведения о себе как операторе персональных данных в Роскомнадзор) и следит за актуальностью сообщенной о себе информации, а также имеет полный пакет документов для работы с персональными данными Гостей и иных лиц, чьи персональные данные он обрабатывает.
13.9. Пользователь информирован о том, что если Гость заселяется через Сервис, то Гость предоставил Сервису свое согласие на обработку персональных данных и ознакомился с Политикой ООО «Апарт Шеринг» в отношении обработки персональных данных. При этом, Пользователь, как оператор персональных, при заключении Договора аренды обязан получить согласия на обработку персональных данных всех заселяемых Гостей и ознакомить их со своими документами в области обработки персональных данных (Политика в отношении обработки персональных данных, Согласие на обработку персональных данных и др.).
13.10. Пользователь знакомился и соглашается с утверждённой Компанией Политикой ООО «Апарт Шеринг» в отношении обработки персональных данных, которая размещена в открытом доступе на Сайте. В случае несогласия с политикой работы с персональными данными Пользователь прекращает взаимодействие с Сервисом.
13.11. Пользователь оставляет за собой право отказать в заселении лицам, не достигшим совершеннолетнего возраста, без сопровождения законных представителей. Гость обязан дополнительно запросить возможность самостоятельного заселения таких несовершеннолетних лиц при оформлении Бронирования, в любом случае Лицензиар не несёт ответственность за отказ Принимающей стороны в их заселении.
13.12. Лицензиар обеспечивает сохранность и безопасность персональных данных Пользователя и третьих лиц, для которых/от имени которых Пользователь предоставляет ОР в аренду, при их обработке в соответствии с применимым законодательством.
13.13. Пользователь может ознакомиться с информацией о порядке обработки его персональных данных, изучив Политику ООО «Апарт Шеринг» в отношении обработки персональных данных, которая размещена в открытом доступе на Сайте.
14. ЗАЩИТА ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНЫХ ПРАВ И СРЕДСТВ ИНДИВИДУАЛИЗАЦИИ
14.1. Все объекты, размещенные на Сайте, в том числе элементы дизайна, текст, графические изображения, иллюстрации, видео, скрипты, программы, музыка, звуки и другие объекты, и их подборки (далее --- Контент), являются объектами исключительных прав ООО «Апарт Шеринг», Партнеров, Пользователей Сайта и других правообладателей. Все права на эти объекты защищены.
14.2. Обозначения «Апарт Шеринг», «Apart Sharing», «Apart Business», «Apart Business Extranet» являются зарегистрированными товарными знаками ООО «Апарт Шеринг» и не могут использоваться третьими лицами без заключения с ООО «Апарт Шеринг» лицензионного договора на право использования товарного знака, договора коммерческой концессии либо получения письменного разрешения от ООО «Апарт Шеринг» на безвозмездное использование обозначения на ограниченных условиях.
14.3. Кроме случаев, установленных настоящим Соглашением, а также действующим законодательством Российской Федерации, никакой Контент не может быть скопирован (воспроизведен), переработан, распространен, отображен во фрейме, опубликован, скачан, передан, продан или иным способом использован целиком или по частям без предварительного разрешения правообладателя, кроме случаев, когда правообладатель явным образом выразил свое согласие на свободное использование Контента любым лицом.

15. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
15.1. Принимая условия настоящего Пользовательского соглашения, Пользователь подтверждает, что он является дееспособным и достиг возраста, необходимого в соответствии с законодательством Российской Федерации для совершения сделок, предусмотренных настоящим Соглашением.
15.2. Пользователь обязан обеспечивать меры, необходимые и достаточные для предотвращения несанкционированного доступа третьих лиц к ящику электронной почты и/или мобильному телефону, адрес и/или номер которых указаны Пользователем при регистрации на Сервисе.
15.3. Пользователь соглашается на направление ему Лицензиаром информационных сообщений уведомительного характера, в т.ч. касающихся исполнения настоящего Соглашения посредством:

• звонков, голосовых и SMS-сообщений на контактный номер мобильного телефона, предоставленный Пользователем Лицензиару;
• push-уведомлений на Мобильное устройство;
• писем на указанный Пользователем адрес электронной почты;
• сообщений (в т.ч. голосовых), звонков, направляемых (совершаемых) с использованием сервисов мгновенного обмена сообщениями.

В целях отказа от информирования Пользователь может направить Компании сообщение на адрес электронной почты: hosts@apart-sharing.com, об отказе от получения сообщений уведомительного характера.
15.4. При получении отказа от информирования Лицензиар исключает Пользователя из рассылки информационных сообщений, за исключением тех сообщений, для направления которых действующее законодательство не предусматривает необходимость получения согласия Пользователя. При этом Пользователь осознает, что предоставление Сервиса без получения уведомлений, связанных с исполнением Соглашения, может оказаться невозможным.
15.5. Пользователь признает и соглашается с тем, что при прекращении оснований для направления информационных сообщений уведомительного характера Лицензиару требуется разумное время для исключения Пользователя из списка адресатов информационных сообщений уведомительного характера, что обусловлено технической составляющей организации Сервиса. Направление Пользователю в указанный период информационных сообщений уведомительного характера Стороны не рассматривают как нарушение прав Пользователя.
15.6. Любая переписка, телефонные и иные переговоры, имевшие место до присоединения пользователя к настоящему Соглашению, теряют юридическую силу с момента присоединения к настоящему Соглашению (заключения договора).
15.7. Стороны заявляют и констатируют, что в случае наступления обстоятельства наличия непогашенной задолженности Пользователя (отлагательное условие) в соответствии с документами об использовании сервиса Лицензиар вправе исполнить обязанность по уведомлению пользователя о привлечении третьих лиц для взаимодействия с Пользователем (ч. 1 ст. 9 Федерального закона от «03» июля 2016 г. № 230-ФЗ «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях») посредством направления уведомления на адрес электронной почты, содержащейся в Учётной записи Пользователя.
15.8. Стороны соглашаются с тем, что указанные сообщения (уведомления) являются равнозначными документам, составленным на бумажных носителях и подписанным собственноручной подписью соответствующего уполномоченного лица постольку, поскольку только уполномоченные на подписание соответствующих документов лица имеют доступ к соответствующим информационным системам, адресам электронной почты, обязуются сохранять пароли к электронной почте в тайне и не допускать к их использованию третьих лиц.
15.9. Сообщения, направленные Пользователю на электронную почту, считаются полученными адресатом в момент их отправки. Лицензиар вправе оставить без ответа по существу сообщения, на которые ранее были даны ответы либо в которых содержатся нецензурные, оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью сотрудников Лицензиара, имуществу Лицензиара.
15.10. В случае уступки Лицензиаром прав по настоящему Соглашению Лицензиар вправе не направлять Пользователю уведомления об этом. Настоящим Пользователь соглашается не получать каких-либо уведомлений о совершенной Лицензиаром уступке в соответствии с настоящим пунктом Соглашения. Уступка Пользователем прав по настоящему Соглашению третьим лицам не допускается.
15.11. В части, не урегулированной настоящим Соглашением и приложениями к нему, отношения Сторон регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
15.12. Используя Сайт, Пользователь, а равно как и посетитель Сайта соглашается соблюдать и быть связанным условиями и положениями настоящего Соглашения, вне зависимости от того, станет ли он зарегистрированным Пользователем Сайта или/и Мобильного приложения.
15.13. Условия настоящего Соглашения и Правила распространяются также на отношения, связанные с правами и интересами третьих лиц, не являющимися Пользователями Сайта, но чьи права и интересы могут быть затронуты в результате действий Пользователей Сайта.
15.14. Если Пользователь не согласен с условиями настоящего Соглашения, он не имеет права получать информацию или продолжать иным образом использовать Сайт или/и Мобильное приложение.
15.15. Если Пользователь действует от имени юридического лица, то в случае, если он принимает или соглашается с условиями настоящего Соглашения, он тем самым заявляет и гарантирует, что имеет на это соответствующие полномочия действовать от имени данного юридического лица.
15.16. Новая редакция Соглашения вступает в силу с момента её размещения на Сайте, если в тексте Соглашения не указана иная дата вступления в силу новых условий.
15.17. Настоящее Соглашение является открытым и общедоступным документом. Действующая редакция Соглашения располагается в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://xn----7sbanjs9alkct7e.xn--p1ai/.
15.18. Пользователь обязуется регулярно самостоятельно проверять условия настоящих Правил на предмет их изменения и/или дополнения. Продолжение использования Сайта Пользователем после вступления в силу изменений и/или дополнений в настоящие Правила означает принятие и согласие Пользователя с такими изменениями и/или дополнениями.
15.19. Приложением, т.е. неотъемлемой частью настоящего Соглашения, являются Правила и Порядок работы ООО «Апарт Шеринг».
Приложение № 1
К Пользовательскому соглашению
«Apart Business Extranet»
ПРАВИЛА И ПОРЯДОК РАБОТЫ ООО «АПАРТ ШЕРИНГ»
в отношении использования информационной системы (Сервиса) и Мобильного приложения «Apart Business Extranet» Пользователями в целях сдачи объектов размещения в краткосрочную арендуВВОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящие Правила и порядок работы ООО «Апарт Шеринг» в отношении использования информационной системы (Сервиса) и Мобильного приложения «Apart Business Extranet» Пользователями в целях сдачи объектов размещения в краткосрочную аренду (далее по тексту - «Правила») регулируют отношения между Обществом с ограниченной ответственностью «Апарт Шеринг», (далее по тексту - «Апарт Шеринг», «Лицензиар») и «Пользователем» - Принимающей стороной (арендодателем, наймодателем объектов бронирования/объектов размещения), далее совместно именуемые «Стороны», а по отдельности – «Сторона», между которыми заключено Пользовательское соглашение (далее по тексту - «Соглашение»).
Настоящие Правила с даты присоединения к Пользовательскому соглашению и с даты заключения Договора между Арендодателем и Гостем считаются принятыми Арендодателем в полном объеме как неотъемлемая часть Пользовательского соглашения. Настоящие Правила регулируют порядок работы Сервиса, а также порядок размещения объявлений аренды объектов размещения.
Лицензиар предоставляет Пользователю доступ к самостоятельному использованию Сайта и Сервиса «Apart Business Extranet» (Мобильного приложения) и его функционала на условиях, являющихся предметом настоящих Правил. В этой связи, Пользователь обязан внимательно ознакомиться с условиями настоящих Правил.
Лицензиар – правообладатель Системы и Приложения «Apart Business Extranet», не является туроператором либо турагентом, не оказывает какие-либо гостиничные услуги по бронированию номеров, не оказывает услуги проживания и реализации туристского продукта.
Условия Бронирования определяются исключительно Арендодателем без участия Лицензиара.
Поступившее Лицензиару вознаграждение является лицензионным вознаграждением за право использования Сервиса и Мобильного приложения «Apart Business Extranet».
Термины и определения, указанные с заглавной буквы, понимаются Сторонами в значениях, указанных в Пользовательском соглашении, размещенном в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте Лицензиара по адресу: https://xn----7sbanjs9alkct7e.xn--p1ai/.
2. ПРАВО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МОБИЛЬНОГО ПРИЛОЖЕНИЯ ИЛИ ЛИЧНОГО КАБИНЕТА.
2.1. Исключительное право на Мобильное приложение или Личный кабинет, предназначенное для размещения, хранения, получения, редактирования Информации, мониторинга и обработки Бронирований, формирования отчетных документов, принадлежит Лицензиару. Взаимодействие Сторон по Соглашению осуществляется посредством Мобильного приложения или Личного кабинета, в связи с чем предоставление Пользователю права использования Мобильного приложения или Личного кабинета является необходимым и обязательным условием сотрудничества Сторон в рамках настоящего Соглашения.
2.2 Мобильное приложение или Личный кабинет является окончательной и абсолютной контрольной базой данных в отношении цен, доступности Объектов размещения, общего количества Бронирований, выставления счетов и прочей статистической информации в случае возникновения любых споров или предполагаемой или фактической недоставки электронного сообщения Лицензиаром в адрес Пользователя. Мобильное приложение или Личный кабинет содержит наиболее полные актуальные данные относительно фактического статуса всех Бронирований на любой промежуток времени.
2.3 Доступ в Мобильное приложение или Личный кабинет предоставляется Пользователю после заполнения им формы сбора данных, размещенной по адресу: https://u031018.stepform.io/QOzELkt, или предоставления данных через Информационный центр. Логином является указанный Пользователем при регистрации контактный номер мобильного телефона Пользователя; пароль генерируется Лицензиаром и высылается на контактный номер мобильного телефона Пользователя, указанный при регистрации.
Посредством ввода логина и пароля в Мобильном приложении или Личный кабинет, Пользователь приобретает доступ ко всему функционалу системы Мобильного приложения или Личного кабинета, в том числе право вносить и обновлять Информацию об Объекте размещения, менять Пароль.
2.4 Пользователь вправе использовать Мобильное приложение или Личный кабинет всеми способами, предусмотренными Пользовательским соглашением и настоящими Правилами, необходимыми Пользователю для исполнения своих договорных обязательств. При этом с сумм Стоимости бронирования Лицензиар получает вознаграждение, предусмотренное Соглашением.
2.5 Пользователь соглашается с тем, что данные Мобильного приложения или Личного кабинета в совокупности с данными о действиях из Учетной записи Пользователя, являются достаточными данными, подтверждающими действия Пользователя, за которым закреплена соответствующая Учетная запись, в определенный Мобильным приложением или Личным кабинетом момент времени.
2.6 Пользователь понимает, что названия активных клавиш в Мобильном приложении или Личном кабинете, как и функционал, могут быть изменены, сохраняя при этом смысл исходя из логики совершения действий и значения слов на русском языке или ином языке, на который переведено содержание Мобильного приложения или Личного кабинета.
2.7 При использовании функционала Мобильного приложения или Личного кабинета Пользователь обязан следовать инструкциям, предоставленным в Мобильном приложении или Личном кабинете, а при их отсутствии действовать как добросовестный пользователь Мобильного приложения или Личного кабинета.
2.8 В случае несогласия Пользователя с условиями использования Мобильного приложения или Личного кабинета, Пользователя обязуется прекратить использовать Мобильное приложение или Личный кабинет и отказаться от Пользовательского соглашения.
2.9 Пользователь несёт ответственность за сохранение конфиденциальности Логина и Пароля и за любые действия, совершенные с их использованием, а также обязан незамедлительно информировать Лицензиара о любом предполагаемом несанкционированном нарушении конфиденциальности. Все действия, осуществленные с использованием Логина и пароля Пользователя, считаются осуществленными Пользователем. Пользователь самостоятельно несет ответственность перед третьими лицами за все действия, совершенные с использованием Логина и Пароля Пользователя, а также риск возможных неблагоприятных последствий для себя и для Лицензиара. Лицензиар не несет ответственности за несанкционированное использование аккаунта Пользователя третьими лицами
2.10 Пользователь не вправе выполнять следующие действия:

• копировать и/или изменять Мобильное приложение или Личный кабинет или какую-либо его часть;
• вскрывать или производить обратное проектирование, деассемблировать и/или декомпилировать («decompile», то есть преобразовывать объектный (машиночитаемый) код в исходный код или какую-либо его часть) Мобильное приложение или Личный кабинет, части Сервиса.
• раскрывать иным способом какой-либо исходный код Мобильного приложения или Личный кабинет (отдельные части Личного кабинета);
• видоизменять Мобильное приложение или Личный кабинет каким-либо образом или в какой-либо форме;
• использовать несанкционированные видоизмененные версии Мобильного приложения или Личного кабинета (отдельные части Личного кабинета), включая (без ограничения) в целях создания подобных продуктов и/или конкурентного сервиса или с целью получения несанкционированного доступа к Мобильному приложению или Личному кабинету;
• модифицировать Мобильное приложение или Личный кабинет каким-либо образом. Под модификацией (переработкой) понимается любое изменение Мобильного приложения или Личного кабинета, в том числе перевод с одного языка на другой язык;
• фальсифицировать свой IP-адрес, а также адреса, используемые в других сетевых протоколах, при передаче данных;
• осуществлять действия, направленные на нарушение нормального функционирования Мобильного приложения или Личного кабинета;
• осуществлять действия, направленные на получение доступа к данным других пользователей Мобильного приложения или Личного кабинета;
• давать разрешения на использование, сдавать в аренду, продавать, передавать, передавать права, распространять, обеспечивать хостинг, раскрывать или делать Мобильное приложение или Личный кабинет доступным каким-либо третьим лицам.
• рассылать посредством Сервиса или Мобильного приложения массовые электронные сообщения (спам) коммерческого, рекламного и иного характера, не согласованные (не запрошенные) получателем информации.
• использовать Сервис для получения необоснованной налоговой выгоды, налогового мошенничества, уклонения от налогообложения, легализации (отмывания) доходов, полученных преступным путем, финансирования терроризма, экстремистской деятельности, коррупции, незаконного финансирования избирательных кампаний, политических партий, общественных организаций и иных операций в нарушение действующего законодательства.
• использовать виртуальные телефонные номера или арендовать телефонные номера третьих лиц для авторизации на Сервисе или Мобильном приложении, в том числе с помощью сторонних сервисов предоставления таких номеров. В случае использования таких номеров и сервисов, Пользователь несет самостоятельно всю полноту ответственности за последствия такого использования.

2.11. Пользователь освобождается от обязанности представлять Лицензиару отчёты об использовании Мобильного приложения или Личного кабинета (п. 1 ст. 1237 ГК РФ).
3. ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ РАЗМЕЩЕНИЯ
3.1. Пользователь обязан обеспечить Лицензиара актуальной и достоверной информацией и удостовериться в том, что такая Информация, размещенная в Мобильном приложении или Личном кабинете, является правильной, актуальной и соответствующей действующему законодательству в любой момент времени, включая чрезвычайные события или ситуации.
3.2. Лицензиар предоставляет Гостю информацию, необходимую для заключения между Пользователем и Гостем Договора аренды (субаренды) Объекта размещения. В случае непредоставления Лицензиару от Пользователя необходимой Информации, Лицензиар имеет право не делать доступным для Бронирования Объект размещения до предоставления Пользователем Лицензиару всей необходимой Информации.
3.3. Предоставляемые Пользователем фотографии (видеосъемка, при наличии) должны быть чёткими, сделанными Пользователем с ракурсов, позволяющих получить информацию о состоянии Объекта размещения для принятия решения Гостем о Бронировании Объекта размещения.
3.4. Если Сторонами не согласовано иное, возможность Бронирования Объекта размещения прекращается в день заселения, в 23:59 (местное время Объекта размещения). При этом Гость вправе заселиться в забронированный Объект размещения в любой момент до окончания часа выселения Гостя из Объекта размещения в день, следующий за днем предполагаемого заселения Гостя.
3.5. Пользователю при размещении Объекта бронирования необходимо корректно указывать тип недвижимости, точный фактический адрес объекта: населённый пункт, улица, номер дома; точные и актуальные параметры объекта, в том числе количество жилых комнат.
3.6. Информация об Объекте размещения:

• должна содержаться в Едином государственном реестре недвижимости, а предложение по сдаче её в аренду должно быть актуально;
• не должна содержать контактные данные в прямом или завуалированном виде: номер телефона, адрес электронной почты, контакты в мессенджерах и социальных сетях;
• может содержать в описании дополнительную информацию (например, описание отделки, мебели, вида из окна, придомовой территории и инфраструктуры);
• не должна нарушать законодательство РФ и в том числе содержать информацию, запрещенную к распространению среди детей;
• не должна содержать ссылки на другие интернет-ресурсы, за исключением данных и информации в соответствии с требованиями законодательства РФ;
• не должна содержать прямой или завуалированной рекламы и/или иных предложений, не относящихся к Объектам размещения (например, реклама услуг, работ, товаров, компаний и т.д.);
• должна быть написана на русском языке, за исключением коммерческих обозначений;
• должна содержать описание только одного Объекта размещения.
• не должна содержать ненормативную лексику и иные выражения, противоречащие законодательству РФ;
• не должна содержать недостоверную информацию, в том числе информацию, ко
• не должна содержать информацию, направленную на пропаганду экстремисткой и/или террористической деятельности, на возбуждение ненависти либо вражды, а также на унижение достоинства человека либо группы лиц по признакам пола, расы, национальности, языка, происхождения, отношения к религии, а равно принадлежности к какой-либо социальной группе.

3.7. Название Информации об Объекте размещения:

• должно начинаться с заглавной буквы;
• не может быть слишком длинным (у Пользователя есть возможность всю необходимую информацию разместить в описании);
• не может включать в себя контакты, ссылки и другие данные, не допустимые в описании Информации об Объекте размещения;
• не может дублировать адрес, тип, название жилья;
• не может содержать слова: «сдам», «сдаю», «на сутки», «долгосрок» и т.д.;
• не может включать в себя специальные символы, эмодзи, смайлы и т.д.

3.8. Данные контактного лица должны принадлежать Пользователю (автору объявления) и быть действительными.
3.9. При заполнении Информации об Объекте размещения необходимо заполнить все поля, которые помечены как «обязательные», в том числе указать стоимость проживания, описание ОР, удобства, правила размещения, условия аренды и проживания, и т.д.
3.10. Пользователь обязан осуществлять проверку на предмет наличия новых Бронирований и обновления статуса Бронирований на регулярной основе.
3.11 Запрещается размещать Информацию об Объекте размещения:

• с целью продажи информационных услуг, в том числе приглашения или предложения посетить место продажи услуг для целей оплаты или заказа иных услуг, не для целей сдачи в аренду/наём Объекта размещения в Информации об Объекте;
• об аренде или продаже юридического адреса или прописки (регистрации по месту пребывания или жительства).

3.12. Неактуальной является:

• информация об Объекте размещения на Сайте с фотографиями или видео, не имеющими отношения к указанному в Информации Объекту размещения;
• информация об Объекте размещения, предназначенная для сбора информации о пользователях Сайта или третьих лиц;
• информация об Объекте размещения с заведомо невыполнимыми или заведомо невыгодными условиями, которые скрыты в параметрах, комментариях или доступны только по телефонному звонку;
• информация об Объекте размещения, размещенная без согласия собственника(-ов) Объекта и нарушающая их права.

3.12.1. В случае, если потенциальному Гостю предлагается другой вариант вместо указанного Объекта или навязывается подбор иных объектов недвижимости или иных услуг/работ, Информация об Объекте считается недостоверной (размещенной не с целью аренды конкретного объекта размещения).
3.13. В случае подозрения, что Информация об Объекте размещения является неактуальной, Лицензиар вправе запросить у Пользователя дополнительные фотографии, видео, документы и информацию об Объекте размещения и его правообладателе/собственнике для подтверждения права на сдачу в аренду/наём данного объекта Пользователем, включая право доступа на Объект размещения.
3.14. Пользователь обязуется корректно отображать в объявлениях, размещенных на Сайте информацию о предлагаемых к аренде Объектах размещения, соответствующую действительным характеристикам.
3.15. Пользователь гарантирует, что содержание и форма размещенных материалов, не нарушает и не влечет за собой нарушение каких-либо прав третьих лиц и действующего законодательства Российской Федерации.
3.16 Объявление публикуется на Сайте и становится доступным для поиска пользователям Сайта, только при соблюдении всех требований, предъявляемых к объявлению на Сайте;
3.17. Пользователь не вправе публиковать Объявление, которое нарушает авторские и исключительные права либо иные имущественные и личные неимущественные права третьих лиц;
3.19. В составе Информации об Объекте размещения должна предоставляться достоверная информация: о цене, условиях проживания, параметрах недвижимости и т.д.
3.20. В случае, если Лицензиару стало известно о прекращении деятельности Пользователя (юридического лица) Лицензиар вправе применить к Пользователю блокировку.
3.21. В целях безопасности и улучшения работы Сайта перед размещением Информации об Объекте к фотографиям/изображениям и видео могут быть применены функциональные возможности Сайта, в том числе, могут быть нанесены логотипы Лицензиара («водяной знак») и переработаны форматы изображений и видео под возможность отображения на Сайте и в Мобильном приложении.
3.22. Лицензиар не осуществляет проверку информации о Пользователе, а также Информации об Объекте размещения, ответственность за убытки, причиненные Гостю вследствие предоставления ему недостоверной или неполной информации, Пользователь несет в полном объеме.
4. ТРЕБОВАНИЯ К ФОТОГРАФИЯМ И ВИДЕО В ОБЪЯВЛЕНИЯХ
4.1. В Объявлениях должны быть прикреплены исключительно реальные фотографии и видео (при необходимости) Объекта размещения. Фотографии (графические изображения) не должны содержать элементы пользовательского интерфейса, абстрактные рисунки, носить оскорбительный характер;
4.2. Размещаемые фотографии, изображения и видео не должны нарушать права третьих лиц и законодательство Российской Федерации.
4.3. На фотографиях, изображениях и видео не должно быть информации, которая может быть квалифицирована как реклама. Пользователю запрещено также нанесение поверх фотографий, изображений и видео текстов, ссылок, контактных данных и водяных знаков.
4.4. На фотографиях и видео не должно быть изображений людей, животных, алкогольных напитков, табачных изделий, запрещенных к обороту на территории Российской Федерации веществ, а также оружия. Размещаемые фото и видео не должны нарушать законодательство Российской Федерации или содержать информацию, запрещенную к распространению среди детей.
4.5. В объявлениях необходимо использовать качественные фотографии, изображения и видео высокого разрешения.

5. СРОКИ ПУБЛИКАЦИИ ОБЪЯВЛЕНИЙ
5.1. Пользователь размещает объявление на Сайте / в Мобильном приложении бессрочно.
5.2. В случае нарушения Пользователем настоящих Правил объявление будет снято с публикации.
5.3. Передача персональных данных органам дознания и следствия, в Федеральную налоговую службу, Социальный фонд России и другие уполномоченные органы исполнительной власти, организации и судебные органы осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
6. ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ. РАСЧЕТЫ
6.1. Ценообразование
6.1.1. Стоимость Бронирования, подлежащего оплате за каждое Бронирование, рассчитывается на основании количества суток проживания Гостя в Объекте размещения, умноженного на забронированную стоимость Объекта размещения за сутки (включая НДС и прочие применимые национальные, государственные, областные, районные, муниципальные и местные налоги и сборы).
6.1.2. Стоимость Бронирования указывается Пользователем исключительно в рублях РФ.
6.1.3. Все расчёты между Сторонами осуществляются в рублях РФ.
6.1.4. Стоимость проживания Гостя в Объекте размещения должна быть указана в российских рублях за сутки аренды/найма.
6.1.5 Указанная в Информации об Объекте размещения Стоимость проживания должна отражать реальную цену аренды/найма Объекта. При коммуникациях Пользователь информирует потенциального Гостя о том, что Стоимость проживания, указанная в Информации об Объекте размещения, является окончательной.
6.1.6 Стоимость проживания должна быть всегда актуальной. Пользователь вправе в любое время изменять Стоимость проживания по своему усмотрению.
6.1.7. Оплату от Гостя за пользование Объектом размещения, имуществом, находящимся в нем по Договору аренды/найма (субаренды/поднайма) Объекта размещения, принимает Лицензиар по настоящему Соглашению, с исполнением всех обязательств стороны, принимающей безналичный платёж, установленных законодательством РФ, включая Федеральный закон от 22.05.2003 N 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчётов в Российской Федерации».
Лицензиар самостоятельно удерживает причитающееся ему Вознаграждение из сумм, поступивших от Гостей при оплате ими Стоимости Бронирования. Лицензиар, после удержания причитающегося ему Вознаграждения, перечисляет Пользователю остальные денежные средства поступившие от Гостей при оплате Стоимости Бронирования.
6.1.8 Вознаграждение Лицензиара определяется исходя из ставки, указанной в Пользовательском соглашении.
6.1.9. Лицензиар имеет право не взимать комиссию за свои услуги, о чем уведомляет Пользователя.
6.2. Все применимые налоги и сборы, включая сборы (комиссии) банков за перевод денежных средств, уплачиваются каждой Стороной самостоятельно и за свой счет, не уменьшая при этом сумму, подлежащую перечислению.
6.3.1. Пользователь обязан уведомить Лицензиара о незаселении Гостя в Объект размещения любым письменным способом (включая мессенджеры), в том числе при наличии возможности посредством Мобильного приложения или в Личном кабинете незамедлительно после окончания дня (суток) запланированной даты заселения Гостя.
6.3.2 В случае неприбытия Гостя в Объект размещения Стоимость Бронирования Гостю не возмещается.
6.3.3. В случае невозможности заселения Гостя в забронированный Объект размещения вследствие действия/бездействия Пользователя, включая ситуации, когда о такой невозможности заселения стало известно заранее (овербукинг), а также в случае отказа Пользователя заселить Гостя по факту прибытия в Объект размещения (кикаут), Лицензиар возмещает Гостю Стоимость Бронирования, а Пользователь выплачивает Лицензиару штраф в размере Стоимости Бронирования.
6.3.4. Лицензиар вправе освободить Пользователя от уплаты штрафа Лицензиару не более чем за 2 (два) случая отказа в заселении Гостя в календарном году. Каждый случай рассматривается Лицензиаром в индивидуальном порядке, в срок до 5 (Пяти) рабочих дней.
6.3.5. В случае отказа Пользователя в заселении Гостя более 2 (двух) раз в календарном году, Лицензиар вправе заблокировать Пользователю доступ в Мобильное приложение или Личный кабинет.
6.3.6. В случае причинения Гостем ущерба Объекту размещения, а также поломки мебели, техники и иного имущества, находящегося в Объекте размещения, при условии соблюдения Соглашения аренды (субаренды) Объекта размещения, Пользователь вправе предъявить Гостю требование о возмещении ущерба, включая начисление штрафных санкций (штрафов за порчу имущества)
6.3.7. В случае использования Пользователем системы автоматизации (заселение через сервис Лицензиара не менее 60% гостей), у Пользователя, появляется возможность начисления штрафных санкций Гостю (штрафы за порчу имущества Пользователя). Подача заявления о компенсации ущерба возможна исключительно в день выезда Гостя. И только по тем заказам, по которым оплата была проведена через Сервис. Лицензиар предпринимает попытки списания денежных средств с банковской карты Гостя для дальнейшего перечисления Пользователю в течение 1,5 (полутора) месяцев, отсчитываемых от даты выезда Гостя.
а) При успешном списании вся сумма перечисляется Пользователю в полном объёме.
б) При невозможности взыскания с банковской карты Гостя Лицензиар перечисляет Пользователю только сумму депозита, указанную в объекте, где произошло штрафное событие, но не более 5 000 (Пяти тысяч) рублей.
в) В случае если Пользователь самостоятельно получил от Гостя депозит (страховой залог), подача заявления о компенсации через Сервис невозможна.
г) В случае выявления факта предоставления Пользователем недостоверных сведений, обмана или двойного взыскания (самостоятельное удержание штрафа или депозита с Гостя и одновременное обращение за компенсацией через Сервис), Лицензиар вправе отказать Пользователю в удовлетворении требования, а также во всех последующих компенсациях.
д) В случае если Гость посредством банка или платёжной системы оспорит операцию, и доказательная база, предоставленная Пользователем, будет признана Банком недостаточной, Лицензиар удерживает спорную сумму (если она была уже выплачена) из доходов Пользователя. При этом, Лицензиар не несет ответственности за отзыв денежных средств банком и не покрывает ущерб Пользователю из своих средств.
е) Запросы на предоставление отчёта по штрафам и выплатам принимаются не чаще одного раза в месяц, в период с 22 по 28 число календарного месяца.
6.3.8 Денежные средства, списанные с банковской карты Гостя по истечению 1,5 (полутора) месяцев Пользователю, не перечисляются, а обращаются в пользу Лицензиара на покрытие его расходов.
7. ПРАВИЛА КОММУНИКАЦИИ С ГОСТЕМ
7.1. Пользователь гарантирует и заверяет, что не будет принуждать Гостей к отказу от Бронирования.
7.2. Пользователь гарантирует и заверяет, что будет осуществлять все продления бронирований, пришедших посредством мобильного приложения Apart Sharing или на сайте https://apart-sharing.com также через Лицензиара.
8. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ. ФОРС-МАЖОР. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ. ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ ГОСТЕЙ
8.1. Конфиденциальная информация.
8.1.1. Любая информация, переданная от одной Стороны другой Стороне, за исключением Информации, загруженной Пользователем в Мобильное приложение или Личный кабинет, является конфиденциальной и не подлежит несанкционированному разглашению третьим лицам без предварительного письменного согласия другой Стороны в течение всего срока действия Пользовательского соглашения, а также в течение 3 (трех) лет с даты его прекращения.
8.1.2. Стороны не вправе разглашать информацию, которая стала им известна в связи с исполнением обязательств по настоящему Соглашению, в случае если такая информация не находится в открытых источниках и/или не предполагается для размещения в Мобильном приложении или Личном кабинете или в иных открытых источниках.
8.2. Ответственность.
8.2.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации, Пользовательским соглашением и настоящими Правилами.
Ответственность за нарушение Пользовательского соглашения, возникшая в течение срока его действия, сохраняет полную силу и действие после прекращения (вне зависимости от оснований) или истечения срока действия Пользовательского соглашения.
8.2.2. Пользователь несет ответственность за правильность, полноту и соответствие действующему законодательству Российской Федерации, в том числе налоговому, Информации, загруженной в Мобильное приложение или Личный кабинет, в том числе в отношении Стоимости Бронирования Объекта размещения, его доступности для Бронирования в Мобильном приложении или Личном кабинете.
8.2.3. Лицензиар не несет ответственности за ошибки Пользователя, возникшие при внесении, изменении, обновлении Пользователем Информации в Мобильном приложении или Личном кабинете.
8.2.4 Лицензиар не несет ответственности за любую часть сделки по аренде Объекта размещения, за актуальность и достоверность Информации в предложениях аренды.
8.2.5 Пользователь освобождает Лицензиара от ответственности по любым претензиям и искам третьих лиц, возникающих в результате неверной, некорректной либо не соответствующей действующему законодательству, в том числе налоговому законодательству Российской Федерации, информации, предоставленной или измененной Пользователем, включая изображения, или источником которой является Пользователь. В случае если по вине Пользователя Лицензиару были причинены убытки, Пользователь возмещает такие убытки, подтвержденные Лицензиаром документально, в полном объеме.
8.2.6. Лицензиар не несет ответственности перед Пользователем за любые отзывы Гостей об Объекте размещения (Пользователе), а равно тексты иных лиц, размещенные на Сайте, Мобильном приложении или Личном кабинете. Такие отзывы/тексты не отражают позицию Лицензиара и не могут быть расценены как исходящие от Лицензиара.
8.2.7. Стороны не возмещают друг другу упущенную выгоду.
8.2.8. Пользователь гарантирует и несет ответственность за соответствие фактического состояния объекта фотографиям, размещенным на сайте ;
8.2.9. Пользователь гарантирует и несет ответственность за устранение всех неисправностей, аварий, произошедших не по вине пользователя Объекта размещения, за уборку Объекта размещения с заменой постельных принадлежностей, за проверку и обеспечение работоспособности сантехнического и иного оборудования в Объекте размещения, за работоспособность дверных замков.
8.10.1. В случае обращения субъекта персональных данных к оператору с требованием о прекращении обработки персональных данных оператор обязан в срок, не превышающий десяти рабочих дней с даты получения оператором соответствующего требования, прекратить их обработку или обеспечить прекращение такой обработки (если такая обработка осуществляется лицом, осуществляющим обработку персональных данных), за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 - 11 части 1 статьи 6, частью 2 статьи 10 и частью 2 статьи 11 Законом о персональных данных. Указанный срок может быть продлен, но не более чем на пять рабочих дней в случае направления оператором в адрес субъекта персональных данных мотивированного уведомления с указанием причин продления срока предоставления запрашиваемой информации.
8.3. Персональные данные Гостей.
8.3.1. Стороны обязуются принимать все необходимые и достаточные меры, направленные на защиту персональных данных Гостей в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом «О персональных данных» от 27.07.2006 N 152-ФЗ. Стороны обязуются осуществлять обработку персональных данных Пользователей в строгом соответствии с установленными законом принципами и правилами. Передаваемые друг другу Сторонами персональные данные Пользователей относятся к Конфиденциальной информации. Стороны обязуются использовать персональные данные Пользователей исключительно для целей, необходимых для исполнения Договора. Обрабатываемые персональные данные Пользователей подлежат уничтожению либо обезличиванию по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей.
8.4. Доступ к личной информации пользователя.
8.4.1. Арендодатель понимает и соглашается, что информация, указанная в опубликованных на Сайте в объявлениях, является общедоступной.
8.4.2. Доступ к Личному кабинету Пользователя и возможность изменять информацию, содержащуюся в объявлениях, производится на основе указанных при регистрации электронной почты и пароля.
8.4.3. В случае невозможности доступа к личному кабинету Пользователь может воспользоваться формой восстановления пароля по ссылке или обратиться в Информационный центр Лицензиара. В случае возникновения любых затруднений по доступу к личному кабинету Арендодателю необходимо отправить уведомление на электронный адрес hosts@apart-sharing.com.
9. ДЕЙСТВИЕ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОГО СОГЛАШЕНИЯ И НАСТОЯЩИХ И ПРАВИЛ
9.1. Принимая условия Пользовательского соглашения и Правил, Пользователь подтверждает ознакомление и безоговорочное согласие с настоящими Правилами, которые являются неотъемлемой частью Пользовательского соглашения.
9.2. Настоящие Правила могут быть изменены Лицензиаром в одностороннем порядке с обязательным опубликованием соответствующих изменений в Мобильном приложении/Сайте или Личном кабинете не позднее 5 (пяти) календарных дней до даты вступления соответствующих изменений в силу.
9.3. В случае если Пользователь не согласен со внесенными изменениями и Правилами в новой редакции, Пользователь обязан письменно уведомить об этом Лицензиара не позднее даты вступления изменений в силу; в этом случае Пользовательское соглашение считается расторгнутым по соглашению Сторон в дату вступления изменений в силу. В противном случае отношения Сторон регулируются Правилами в новой редакции.
9.4. Стороны договорились считать переписку с использованием мессенджеров официальной, а также учитывать ее при решении возможных претензий/споров, возникших из или в связи с исполнением Пользовательского Соглашения. Стороны договорились считать такую переписку, а также любые документы, полученные посредством электронной или иной связи, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», надлежащим и допустимым доказательством по делу в случае возникновения между Сторонами судебных споров. При этом наличие электронной цифровой подписи на указанных выше документах не является обязательным условием признания таких документов надлежащим и допустимым доказательством по делу.
10. ТЕХНИЧЕСКАЯ ПОДДЕРЖКА
10.1. апросы и претензии, связанные с использованием Пользователем функциональных возможностей Сервиса, должны передаваться Лицензиару в любое время суток через форму обратной связи, размещенной информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://extranet.apart-sharing.com, или по электронной почте: hosts@apart-sharing.com, или в письменной форме путем отправки письма на адрес Лицензиара: Город Москва, вн.тер. г. Муниципальный Округ Можайский, ул. Верейская, дом 17, помещение 1/2
10.2. При осуществлении технической поддержки Лицензиар вправе требовать от Пользователя подтверждения принадлежности ему Аккаунта путем предъявления требования о сообщении ему регистрационных или / и иных данных Пользователя, а в случае не предоставления таких данных — отказать обратившемуся в технической поддержке, если таковая требует совершения действий с конкретным аккаунтом Пользователя.
10.3. Обращения, предложения и претензии физических и юридических лиц к Лицензиару в связи с настоящими Правилами и/или в связи с функционированием и использованием Сайта, Сервиса (Мобильного приложения), а также для запросов, уполномоченных законодательством Российской Федерации лиц, могут быть направлены на адрес Лицензиара: Город Москва, вн.тер. г. Муниципальный Округ Можайский, ул. Верейская, дом 17, помещение 1/2
10.4. В отношении функционирования Сайта Лицензиар руководствуется законодательством Российской Федерации, настоящими Правилами и иными специальными документами, которые разработаны или могут быть разработаны и приняты Лицензиаром в целях регламентации предоставления Пользователям доступа к отдельному функционалу Сайта.
10.5. Никакие положения настоящих Правил не предоставляют Пользователю право на использование фирменного наименования, товарных знаков, доменных имен и иных отличительных знаков Лицензиара.
10.6. 10.6. Настоящие Правила составлены на русском языке.
11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
11.1. Пользователь обязуется предоставлять только достоверную информацию. Ответственность за достоверность информации, содержащейся в объявлениях, несет Пользователь;
11.2. Лицензиар имеет право рекламировать Сайт или Мобильное приложение через рекламные системы Яндекс, Гугл и другие информационные системы. При этом, для рекламы Лицензиар может использовать в рекламных материалах фотографии и информацию объявлений, размещенных на Сайте Пользователем.
11.3. Настоящие Правила в данной редакции вступают в силу с 01 октября 2025.
11.4. Редакция Правил, действовавшая до вступления в силу настоящей редакции, утрачивает силу с 01 октября 2025 года.